依法成立的抵押合同是否有效-法师兄

依法成立的抵押合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-07-29 08:31:51 289 人看过

依法成立的抵押合同满足下列法定有效条件是有效的：制定抵押合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；制定抵押合同的当事人意思表示真实；抵押合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。

抵押合同期限到期后才办理抵押登记，是否有效

抵押合同期限到期后才办理抵押登记，有效。抵押期限到期后，只要主债权有效存续并有执行力，抵押权就持续存在，不因抵押期限届满消灭。但是抵押期限届满的，抵押权人无法再就抵押物行使优先受偿权。

《中华人民共和国民法典》第六百九十二条

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；

没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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