提前还款流程
第一,借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;
第二,给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;
第三,按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;
第四,借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;
第五,将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。
不同银行规定不一样,具体表现在以下几个方面:
1、办理流程不同
每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类
(1)先电话预约后填单
如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
(2)先填单后审批
有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。
2、办理周期不同
绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例,如中国银行要求供楼不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足二年的罚息二个月,供楼满二年不足三年的罚息一个月,主要还是以签订的合同为准,想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定,有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同
各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。
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房贷提前还款需注意什么宁夏在线咨询 2022-08-14一、提前还贷必须问清要求借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。二、提前还贷文件需要准备好借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或
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房屋抵押贷款提前还款要注意什么?辽宁在线咨询 2022-07-29根据工行的规定,在工行贷款后还款满一年后就可申请办理房贷提前还款,提前还款额一般是5万起还,工行是不收违约金的。具体你的还款额你看一下你的贷款合同里有没有约定,如果没有约定的就是5万起,如果有约定的就按约定的金额。
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房贷提前还款有什么注意事项湖南在线咨询 2022-05-26房贷提前还款注意事项主要是:1、提前预约,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款;2、贷款文件要准备好,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等。