楼上邻居家漏水,该怎么办
来源:互联网 时间: 2023-08-16 19:31:11 82 人看过

(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,抬头不见低头见,不至于为此面红耳赤,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。

(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。《民法典》(自2021年1月1日生效)第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。起诉时最重要的是对漏水处的认定,如果双方存在争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,鉴定的结果将成为关键证据。现在城市楼房的居住密度非常的大,邻里之间在居住的过程当中也要秉承着相互尊重相互体谅的原则,况且,法律上原本就赋予了不动产权利人的相邻权,房屋使用过程当中不能只贪图自己方便而忽略了会给邻居造成的影响。至于漏水的赔偿标准,立法部门无法统一规定。

楼上邻居家漏水不维修负法律责任吗

楼上邻居家漏水不维修负法律责任。业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,侵犯了楼下住户的利益,因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任。有以下两种方法:

1、邻里之间遇到自己无法协商解决的事情,可以请求业委会、居委会帮忙进行调解;

2、楼上的住户有责任排除侵权行为,协商不成功的,受害人可以向法院起诉楼上的住户。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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2024年09月17日 00:40
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