南京提前还房贷违约金-法师兄

南京提前还房贷违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 08:05:01 218 人看过

关于房贷能否提前偿还以及相关违约金的规定，具体内容是根据购房者和银行双方签署的合同为准，并主要可归纳为如下三个方面：

首先，若在贷款尚未满一年的期限内便提前还款，则需支付预先约定的提前还款金额3％作为违约金；

其次，如在贷款期限为一至两年之间选择提前还款，将被收取提前还款金额2％作为相应的违约金；

最后，若在贷款期限已超过两年且未达三年之时提前偿还剩余本金，此时需要承担的违约金比例将会下降至1％。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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