建筑工程索赔是多少-法师兄

建筑工程索赔是多少

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:41:27 357 人看过

在市场经济条件下，建筑市场工程索赔是一种正常现象。在我国，由于社会主义市场经济体制尚未完全形成，在工程实施过程中，业主不允许索赔、承包人不敢索赔、不理解索赔、监理工程师不予处理的情况屡见不鲜。面对这种情况，在建筑市场上，要大力提高业主和承包商对工程索赔的认识，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和做好工程索赔工作，对维护国家和企业利益具有重要意义。

施工索赔是指承包人根据合同和法律规定，对非因自身过错造成的损失或超出合同范围的工程所支付的额外费用，从经济上或时间上向业主索赔的权利。从广义上讲，施工索赔还包括业主对承包商的索赔，通常称为反索赔。从以上对施工索赔的定义中，我们可以解释如下几点：

1。债权是合法的债权，不是不合理的债权。向责任方追偿不应由自己承担的损失，是符合合同和法律规定的，是完全合理合法的。（2）这种说法是双向的。合同双方都可以向对方索赔，被索赔方可以向索赔方提出异议，防止对方提出不合理的索赔。（3）索赔依据的是所签订的合同及相关法律、法规和规章。索赔成功的主要依据是合同、法律及相关证据。没有合同和法律依据，没有基于合同和法律的各种证据，索赔就无法成立。（4）施工索赔的目的。在工程建设中，索赔的目的是赔偿工期损失和经济损失。

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建筑工程索赔的技巧

1、搭建经验丰富、认真敬业的索赔班子；2、抓住索赔机会，扎实做好准备工作；3、认真签约，为今后索赔打好伏笔；4、严格按照程序索赔，确保索赔成功；5、切实履行合同，与业主良好合作；6、掌握谈判技巧，达到索赔目的索赔谈判中要注意方式方法。一、建筑工程的索赔程序（1）整理索赔证据：施工企业不应该放过任何索赔的机会和证据，同时对索赔事件进行详细了解和事态调查；对索赔事件原因进行分析，并判断业主承担责任的可能性；对事件损失进行计算。（2）发出索赔通知，根据现行的建筑施工合同文本，施工企业应在索赔事件发生后20天内，向业主发出索赔通知。索赔通知一般包括：索赔报告的主要内容：索赔事件发生的详细过程，干扰事件的原因及责任范围；对照合同确定索赔的合法性和合理性；收集到的索赔证据，包括有关文件、记录、来往信函、签证、通知书及计算依据；计算损失，确定索赔价值。（3）索赔的批准，业主在接到索赔通知，10天内给予批

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一、索赔费用的组成索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成类似，一般包括以下几个方面：1、人工费指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。在索赔费用中还包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的等损失费的累计，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中设定。2、设备费可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。3、材料费材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期

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按涉及的当事双方分类：承包商与业主间的索赔、承包商与分包商间的索赔、承包商与供应商间的索赔；按索赔依据分类：合同规定内的索赔、非合同规定的索赔、道义索赔；按索赔处理方法和处理时间不同分类：单项索赔、综合索赔（又称总索赔、一揽子索赔）。索赔应提出正式的书面报告，内容力求确凿，简明扼要，证据充分，以获得应有的索赔款项。一、建筑工程索赔的起因有哪些1、发包人违约包括发包人、监理人及承包人没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误等。常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。监理人未能按照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等也视为发包人违约2、合同缺陷如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性，设计图纸、技术规范错误等，表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同中的遗漏或错误。在这种情况下，工程师应当给予解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给予补偿3、合同变更如双

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由于不同的原因所导致的工程工期延误，其所产生的法律责任及承担主体是各不相同的。为此，我国法律法规对此都作出了明确的规定。一、《民法典》有关工程工期可能引起索赔的规定1、《民法典》第798条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。2、《民法典》第800条规定，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘查人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。3、《民法典》第801条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。4、《民法典》第803条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料

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