房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值(1-10%或30%)税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入税率(12%)
安徽房产税征收
安徽拟开征房地产税,安徽征房产税条件已成熟。之所以说,安徽已经具备房地产税开征条件,是因为安徽的房地产基本"数据库"已经建立起来。
房产税征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。
第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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安徽房产税是否按最低成交价江苏在线咨询 2022-03-10是的吧,去所属地税局查一下当地基本指导价吧,国家是参考那个征收税费的,不是按个人交易价。估计安苑北里的房子目前最低征收的价格至少在7000多。另外,协议到时候参照基本成交价现改,写的少了没用,写的多了吃亏。先交齐各种税费才能去交易大厅办理过户,而且需要进行网上登记签约,是交易部门负责,自己不能操作。
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安徽房产税实施细则安徽在线咨询 2023-06-10第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定,制定本细则。 第二条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,其范围按现行行政区划确定。 第三条房产税均按其原值一次减除30%后的余值计算。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关会同房产主管部门参考同类房产核定。 出租房产,以租金收入为计税依据。 第四条《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条所规定的自用的房产,是指各该单位办公、业务和生活
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安徽房产税征收标准香港在线咨询 2024-03-08安徽房产税征收标准具体如下:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%;3、房产税税率采用比例税率。
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安徽契税新规定西藏在线咨询 2022-05-06关于契税政策调整问题的公告 发布时间:2010.11.18来源: 各房地产开发企业、契税纳税人: 根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号),安徽省财政厅、安徽省地方税务局、安徽省住房和城乡建设厅《转发财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部〈关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知〉的通知》(财税法[2010
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安徽寿县最新天数和产假香港在线咨询 2023-09-061、产假最多休158天,包括法定产假98天以及地方规定60天。 2、法律规定:《安徽省人口与计划生育条例》 第三十七条对符合本条例规定生育子女的夫妻,国家机关、社会团体、企业事业单位应当给予以下奖励: (1)女方在享受国家规定产假基础上,延长产假六十天; (2)男方享受十天护理假;夫妻异地生活的,护理假为二十天。 (3)职工在前款规定的产假、护理假期间,享受其在职在岗的工资、奖金、福利待遇。 3、