一、物业公司有权对违约业主进行罚款吗
1、物业公司无权对违约业主进行罚款,罚款属于行政处罚,物业公司没有制定罚款条例的权力。但当因业主本人原因给物业公司造成经济损失时,物业公司可以按照物业服务合同的约定要求其赔偿经济损失。
2、法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第十五条规定,行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。
《物业管理条例》第六十五条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、业主不交物业费物业公司是否能要到违约金
1、如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。
2、违约责任,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、损害赔偿范围,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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物业公司对于业主的装修应当如何进行重庆在线咨询 2022-05-04物业公司对于业主的装修管理,分为以下几点: 1、由需要装修的业主向物业提出装修申请,同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案,然后再通知业主开始施工。 2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格,并双方签字。 3、指定固定区域为垃圾倾倒处,收缴装修保证金及垃圾处理费用。 4、在装修期间,物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查(工人施工证