解除房产查封需要办理哪些手续-法师兄

解除房产查封需要办理哪些手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-10 19:25:41 495 人看过

一、解除房产查封需要办理哪些手续

解除房产查封需要办理以下手续：

1．法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；

2．提交法院解封房产的法律文书；

3．国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。

《民事诉讼法》第一百零一条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零四条

财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

二、查封的房产解封需要多长时间

查封的房产解封需要7个工作日，查封房产期限是最长不得超过二年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

三、解除房产查封的条件

1．申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；

2．被申请人提供担保；

3．被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管；

4．裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务；

5．申请人向法院声明放弃请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第八章　调解第一百零一条　下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书：\n（一）调解和好的离婚案件；\n（二）调解维持收养关系的案件；\n（三）能够即时履行的案件；\n（四）其他不需要制作调解书的案件。\n对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。

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