购房人是否有权向房产部门核查房屋产权登记信息-法师兄

购房人是否有权向房产部门核查房屋产权登记信息

来源：互联网时间： 2023-05-03 20:04:00 453 人看过

网友咨询：

郝先生看中了一套二手房，房主向其出示了房屋所有权证，郝先生是否有权去房屋登记部门核查房屋所有权证的登记信息?

法律分析：

可以核查，但在现实生活中往往需要房屋所有权人配合。

《民法典》及《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。郝先生作为房屋的购买人，可以查询房屋所有权的登记信息，但往往因无法证明查询目的，遭房屋登记部门拒绝，故现实中需房主配合，才可查询。

法律链接：

1、《民法典》第二百一十八条：权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。

2、《不动产登记暂行条例》第二百二十八条：权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。

有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

3、《不动产登记暂行条例》第二百二十九条：查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

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