债权人怎样实现担保权-法师兄

债权人怎样实现担保权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 20:31:18 180 人看过

彭先生：小林是我同学的朋友。去年，她因为做生意需要资金周转，要向我借70万元，由他表姐张某作为保证人。由于借款数额比较大，我有点担心，小林又找了她的父母，以她父母名下一套价值50万元的旧房子作抵押。现在约定的还款期限到了，小林暂时没有能力还钱。于是，我找到保证人张某要求还钱。张某表示，小林的借款有房子作为抵押，所以，我应该先对小林父母的房子行使抵押权，对于不能清偿的部分，再找她承担保证责任。请问张某的说法对吗?

附记：法律规定，被担保的债权既有物的担保也有人的担保时，如果出现了债务人不履行到期债务的情形时，债权人实现担保权有约定从约定，无约定则按下列顺序执行：债务人自己提供物的担保的，债权人应当就该物的担保实现债权，不足部分再找保证人清偿;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。

本案中，用于抵押的房子是小林父母的，小林本人对房子没有所有权，小林的父母是小林与彭先生债权债务关系之外的第三人，所以，他们用于抵押的房子属于第三人提供的物的担保。张某则属于人的担保。在这种既有第三人提供物的担保，又有人的担保的情况下，彭先生跟张某和小林的父母如果没有就担保作特别约定，那么，彭先生可以自主选择，既可以就物的担保实现债权(即对小林父母的房子行使抵押权)，也可以要求保证人承担保证责任(即要求张某清偿债务)。如果对于两种性质的担保如何实现有特别约定的，则依照约定进行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

债权担保
债权担保如何实现与生效

债权有担保执行生效的方式是债权人应当在收到通知后一个月内，未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内，向人民法院申报债权，说明债权的数额和有无财产担保，并且提交有关证明材料。逾期未申报的视为自动放弃，法律对债权应当申报的规定并没有排除有财产担保的债权，不申报同样视为放弃。无担保的债权是否优先于有担保的债权受偿？是的，有担保的债权就担保物优先于无担保的债权受偿。债的清偿抵充顺序：债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保

2023-07-17

280人看过
债务人
债务担保人如何实现自己的权利?

一、债务担保人如何实现自己的权利债务担保人可以通过协商或起诉实现自己的权利，债务担保人的权利包括:1、按担保贷款条件和程序自主审查和决定是否为贷款提供担保;2、要求借款人提供与借款有关的资料;3、有权对借款人进行贷后跟踪审查;4、如借款人未能履行合同规定义务的，担保人有权通知贷款人依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;5、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施等。6、有权处要求担人提供反担保措施;7、在履行代偿义务后，有权利对债务进行追偿。二、债务担保人有哪些应尽义务1、债务人未仍履行到到期债务，但保人有义务代为偿还;2、应当公布所担保的贷款种类、期限和利率，并向借款人提供咨询;3、应当审议借款人的借款申请，并及时对是否提供担保给予答复;4、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外等。

2023-04-18

191人看过
撤销权
债权人行使撤销权、实现担保债权的一类合同案件

（一）撤销债务人放弃到期债权纠纷。是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。债务人放弃的债权可以是物权债权也可以是金额债权。比如债务人已经购买某种物品或货物，并交付了价款，应该在一定日期提取物品或货物，但其为了规避对债权人的履行而放弃，也属于放弃债权。（二）撤销债务人无偿转让财产纠纷。是债权人对债务人无偿地将自己的金钱或者其他财产赠与他人，没有任何对价。如有的债务人将自己的金额、房屋、汽车、机器、设备送给自己的亲属、朋友或其他人，或者通过账户为他人支付购买房屋、汽车、电器等物品的价款，或者虚构某种理由将款划拔到他人的账户，或者是将自己已经付款的房屋、汽车等的产权证办成其他人的名字。（三）撤销债务人低价转让财产纠纷。是债权人对债务人将自己的合法财产以明显低于市场价格转让他人的行为要求撤销。前两种撤销权只要有行为，债权人就可以要求撤销。而对低价转让的行为，还应该看这种低价

2023-03-28

467人看过
债权人
什么情况下债权人具有实现被担保债权的能力

债权人应当实现被担保债权的情况是：1、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；2、没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。债权人实现债权的方式是什么债权人实现债权的主要方式如下：1、债的担保，债的担保，是指促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。债的担保包括包括人的担保、物的担保和金钱担保；2、债的保全，债的保全是债的法律保护措施，是为了确保债权人的债权得以清偿，法律赋予债权人对债务人或与之有关的第三人享有一定权利，债的保全赋予债权人两项权利。《民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，

2023-07-28

148人看过

担保物权
所有权担保物权对债权的实现是如何的

担保权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，拍卖所得的价款，可以用来实现债权。申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照《民法典》等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。怎样向法院提出实现担保物权案件的申请首先，实现担保物权的案件必须由担保财产所在地或担保物权登记地基层人民法院管辖。其次，还需向法院提交实现担保物权的申请书，申请书内容需包括申请人和被申请人的基本信息；明确的申请事项以及申请实现担保物权的事实与理由。最后，还需提供案件相关的证据材料，包括证明申请人、被申请人主体资格的证据材料；担保物权成立的证明文件，即主合同、担保物权合同、抵押权登记证明等；实现担保物权条件成就的证

2023-04-17

283人看过
债权人
债权人如何实现对担保人银行卡的冻结？

在符合法定条件的前提下，债权人可以到法院申请财产保全，冻结担保人的银行卡。《民事诉讼法》第一百条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。洗钱的银行卡会被一直冻结吗1、立刻去开户银行查询一下该银行卡的状态，如果真的因洗钱触犯国家法律银行卡被冻结，那么就应该主动去办案机关说明情况，表明洗钱的行为并非是自己本人操作。2、如果自己被动或者主动参与过洗钱的犯罪行为，那么更应该主动投案自首，积极配合司法机关侦破案件，争

2023-08-18

353人看过
债权转让
债权转移是怎样实现的？

债务的全部转移是通过债务人与受让人达成转让协议，并获得债权人的同意才实现的。债务人可以全部转移其债务，但是要获得债权人的许可，转让行为才有效。一、第三方代理履行与债务转让有哪些区别第三方代理履行与债务转让的区别：1、性质不同。债务的第三人包括两种债务关系，一种是原债权人与原债务人之间的原始债务关系；第二种是第三人（替代履行人）与原债务人之间的次生债务关系，债务转移只有一种债务关系，即第三人与债权人之间的债务关系；2、生效要件不同。第三人的代为履行为债权人的利益增加了一定的保障，有利于债权人的实现，因此不需要债权人的同意。债务转让使原债务人免除责任，因此受让人的履行能力对债权人利益的实现至关重要，必须经债权人同意。第三方代理履行与债务转让的区别在于：性质不同，债务第三方代理履行包括两种债务关系，债务转移只有一种，有效要求不同，等等。二、债权转让协议债务人不同意是否具有效力债权转让协议是不需要

2023-04-04

244人看过
抵押
抵押担保什么时候实现债务权

1、抵押权必须有效存在：抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。也就是说，凡法律规定应当办理抵押登记的，只有办理抵押登记，抵押权才有效成立；未办理抵押权登记的，抵押权不成立。如果法律规定不以登记为要件的，须抵押合同有效成立，抵押权才能有效。2、抵押权未受到限制：有时候抵押权虽然有效存在，但是实现时会受到一定的限制。例如，主债权代位清偿时，清偿人虽然可以代位行使抵押权，但是其行使不能损害债权人的利益，若损害了债权人利益，那么抵押权实现时就会受到限制。3、债务履行期届满：因为抵押是为了担保主债权，所以主债没有到履行期限的时候，担保的实现当然无从谈起。4、债务人不是因为债权人的原因而没有履行债务：如果由于债权人自己的原因，造成债务人不能履行债务，那么债权人也就没有权利实现抵押权。例如，债务人提出符合约定或者符合法律规定的给付时，债权人拒绝接受，这属于债权人原因导致债务人没有履行债务。一、抵

2023-03-01

395人看过

债权人
债务转移实现条件：债权人权益保障

债务可以转让，但有一定条件：1、债务转让必须是有效的债务。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性。3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。债务转移是合同义务的转移第三人与债务人就债务的转移达成一致，并经债权人同意为有效。而代为清偿并不是合同义务的转移，无需取得债权人的同意，往往由第三人单方面表示代替债务人清偿债务，或由第三人与债务人达成代为清偿的协议。而代为清偿的协议并未取得债权人同意。因此，只对第三人与债务人有效，不能对抗债权人。在实践中，还存在合同义务全部转移和合同义务部分转移的情况。前者是指由第三人完全代替债务人承担债务；后者是指原债务人也未脱离原合同关系，而是由第三人加入合同关系，由第三人与原债务人共同作为连带债务人对债权人负责的情况。但不管哪种情况，都要有转让债务的协议并取得债权人同意。

2023-07-04

397人看过
担保物权
实现担保物权被驳回后怎样起诉

是可以起诉的。首先，根据法律规定，债务应当清偿。借款人不能归还借款本息等，出借人是享有诉讼权利。其次，抵押物与第三人保证并存时，要看合同约定承担责任的顺位。如无明确约定，抵押物是借款人的，必须先处置抵押物，抵押物不足的，才有权要求保证人承担清偿责任。最后，实现担保物权是民事诉讼中的特别程序，该程序中终结不能实现债权，债权人另行提起诉讼，此有别于民事诉讼中的“一事不再理”原则。综上，不能实现担保物权的情况下，债权人仍可向借款人、保证人起诉要求其偿还欠款。一、用益物权担保物权的区别用益物权和担保物权设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。1、设立的目的不同：设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，设立债权的目的在于实现物的交换价值。2、权利性质不同：用益物权多为具有独立性的主权

2023-02-19

64人看过
担保物权
实现担保物权案件法院怎样审查

一、实现担保物权案件法院怎样审查1、实现担保物权案件可以由审判员一人独任审查。担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。2、法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第三百六十七条二、担保物权的特征第一，担保物权以确保债务的履行为目的。担保物权的设立，是为了保证主债债务的履行，使得债权人对于担保财产享有优先受偿权，所以它是对主债权效力的加强和补充。我国民法典规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利

2023-06-16

59人看过
担保债权
可以以哪些方式实现担保债权

1、保证，保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。2、抵押，当债务到期而债务人无力偿还债务时，债权人可以就债务人的抵押财产进行拍卖、变卖或者是折价变现。抵押物处理之后获得财产用于偿还债权，还有剩余部分的，可向债务人返还。3、质押，质押之后质押物是交由债权人或者是第三人直接占有使用。4、留置，例如洗车店在洗车后留置汽车，手机修理店留置手机等。抵押担保债权实现的方式有哪些抵押担保债权实现的方式包括：1．保证保证是指债权人和债务人在确定双方的债权债务时，可以把第三人约定为保证人，保证人签订保证合同之后为债务人进行债务的承担。债权人向债务人讨要债务时，债务人无力还款的，债权人可以要求保证人承担偿还义务。2．抵押抵押是指债务人通过把抵押物抵押给债权人，当债务到期而债务人无力偿还债务时，债权人可以就债务人的抵押财产进行

2023-07-22

460人看过

抵押
担保人的抵押权如何实现

债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押拟人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按照抵押权登记的先后顺序分配；顺序相同的，按债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第（1）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿顺序相同的，按债权比例清偿。一、担保物权的取得方式担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产作为清

2023-04-02

331人看过
抵押
连带责任担保抵押权实现债权的顺序

连带责任担保抵押权的实现债权顺序是，有签订合同的按合同中约定的内容执行，而且不用区分物品担保的类型。在没有签订合同或合同中未约定的情况下，如果算借债方自己的物品，则优先实行物品担保，如果是他人提供的物品，则连带责任的担保人和债权人由债权人自己决定。一、担保人没钱还被拘留后怎么办1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定，在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连责责任保证。在债务人未履行到期债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证责任范围内承担责任。保证责任的具体方式由当事人在保证合同中约定，没有约定或约定不明确的，按连带责任保证承担保证责任。保证人在约定

2023-03-11

425人看过