一、保证书指的是什么
保证书是个人、集体、单位,为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事,犯了错误并决心改正面提出保证时使用的专用书信信或文字材料。
二、保证书有法律效力吗
保证书分为个人、单位和集体保证书,以下分别说明。
个人保证书是民事上的承诺,即一种民事行为。我国法律规定,凡是与法律相抵触的民事行为无效。同时《民法》以胁迫手段迫使对方实施的民事行为是无效的。如果是被胁迫写保证书,无论是内容还是手段都是违法的,也是无效的。
住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准,并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。中国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。
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保证书具有法律效力吗吉林省在线咨询 2022-04-10(1)保证书能证明你丈夫有了“外遇”,离婚时可主张多分财产,这是有法律依据的;(2)至于保证书上放弃财产的保证属承诺性质,对方若反悔,放弃财产的承诺法院可能不予认定,因保证书究其实质是保证以后不再重犯某类行为,现附加财产就超出保证书实质范围,况且法律并无就保证书性质作出明确规定;(3)保证书有精神强制作用,类似于法律上规定的胁迫,胁迫行为是无效的。
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婚前保证书具有法律效力吗?陕西在线咨询 2021-12-31婚前保证书是否具有法律效力取决于保证书的内容。只要保证书是一方的真实意图,内容不违反法律法规的有关规定,也不违反公共秩序和良好习俗的原则。
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手写保证书具有法律效力吗河南在线咨询 2022-06-22看情况: 其 一、手写保证书是保证人的真实意思表示,并且保证书的内容合法的,则手写保证书有法律效力。 其 二、手写保证书不是保证人的真实意思表示,并且保证书的内容不合法的,则手写保证书没有法律效力。 《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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婚内保证书具有法律效力吗?贵州在线咨询 2022-05-26婚内保证书的法律效力,如果保证书是对方经过确认后同意签署的,是对方的真实意思表示,且对财产的归属有明确的约定,没有违反公序良俗,那该保证书可以视为夫妻双方对其所属财产的约定。应当具有法律效力,在离婚诉讼中应当予以认定。
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婚内保证书具有法律效力吗?四川在线咨询 2022-05-10婚内保证书有法律效力。保证书即承诺书,具有合同性质的法律效力。只要是相对方真实意思的表示,没有强加或胁迫,不违反法律规定即是有效的合同书或承诺书,至少可以起到证明力的作用。如果相对方再次出现过错,则在财产分割、子女抚养问题上处于不利地位,即使不承诺在法理有也要受到损失,承诺也就是事实、承诺内容与法律规定相统一,完全可以认定为有效行为,当事方、相对方应履行承诺,法理上是支持的。 但这类保证书如果没有