经审批同意后,贷款人应与借款人及其他相关当事人签订书面借款合同、担保合同等关合同。合同中应详细约定各方当事人的权利、义务及违约责任,避免对重要事项未约定、约定不明或约定无效。根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定,贷款人应要求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺,承诺内容包括:贷款项目及其借款事项符合法律法规的要求;及时向贷款人提供完整、真实、有效的材料;配合贷款人对贷款的相关检查;发生影响其偿债能力的重大不利事项时及时通知贷款人;进行合并、分立、股权转让、对外投资、实质性增加债务融资等重大事项前征得贷款人同意等。
贷款发放人员在填写有关合同文本过程中,应注意以下问题:
1、合同文本应该使用统一的格式,对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定;
2、合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改;
3、需要填写空自栏且空自栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空自栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空自”字样的印章;
4、贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等条款要与贷款最终审批意见一致。
一、先收款再打借条还是需要先写借条再借钱
先收款再打借条还是需要先写借条再借钱都是合法的,只要借条的形式、内容都合法,不算写借条、借钱的行为那个先那个后瓯都是可以的。
借条写清楚借款人、贷款人(出借人)、借款金额等基本事项即具备借条的基本构成要件;借条清楚、有效只是基本的要求。规范的借条能更有效的保护出借人的利益。
规范的书写借条应该做到以下方面:由借款人手写借条全文并签字,不要打印;借条内容表述准确,不要产生歧义;
要求写清借款时间、借款用途(用途应合法不得是用于赌博等违法用途)、利息约定、还款期限;贷款人交付钱款时,尽量不要现金交付,尤其是大额借款,要通过银行汇款的方式进行,且对方的户名和借款人一致;
如对方信用或还款能力欠佳,可要求提供担保或保证人。如果双方需约定事项较多,可在书写借条同时,签订借款合同,进行详细约定。
-
保证合同是怎样签订的合同
134人看过
-
贷款买房的流程——签订贷款合同
331人看过
-
签订银行贷款合同,不贷款的后果
311人看过
-
贷款买房的合同签订流程
208人看过
-
贷款时被骗签订合同要怎样处理
298人看过
-
签定合同和签订合同是一样的吗
167人看过
债务融资是指企业通过借款、债券、租赁等形式来筹集资金的一种方式。企业通过债务融资可以获得大量的资金,用于企业发展、扩大生产、投资等用途。 债务融资的优点在于筹资成本较低、财务风险较小,同时还可以利用财务杠杆来增加企业的收益。但是,债务融资也... 更多>
-
经营权质押贷款合同是怎样签订的?重庆在线咨询 2023-09-04出质人自愿以_________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,主动质押担保内容如下: 1.质押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。 2.质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。 3.质物评估价值_________元,实际质押额为_________元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。 4.质
-
签订贷款协议是怎样的安徽在线咨询 2022-06-29不是。 签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。过户之后银行在规定时间内放款给卖方。
-
网签合同贷款是怎样的海南在线咨询 2022-07-02购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。 网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。 网签合同时,需要注意以下事项: 第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关
-
借款合同签订流程是什么,借款合同签订需要怎样的流程河北在线咨询 2023-05-10一旦在借款合同签订过程中,出现瑕疵,或者借贷双方因未准确记载债务约定事项,有可能会造成债权纠纷,让债务人抓住漏洞,造成债权人权益在一定程度上受到损失。那么借款合同签订流程是什么,借款合同签订需要怎样的流程?
-
合同签订的霸王条款是怎样的程序?吉林省在线咨询 2023-08-06霸王条款的合同签字的,可请求人民法院确认“霸王条款”无效。 根据法律规定,对于违反法律规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、 排除对方主要权利的,该条款无效。对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。