合同解除违约责任赔偿范围有哪些？-法师兄

合同解除违约责任赔偿范围有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 09:01:02 359 人看过

合同解除违约责任的赔偿范围具体包括：守约方为订立合同支出的费用；因相信合同能够履行而作准备所支出的必要费用；守约方已经履行合同义务时，违约方因拒不返还或无法返还时给守约方造成的损失；守约方已经受领违约方的给付物时，因返还和保管给付物而支出的必要费用。

一、签了合同不想做了怎么办？急?

签了合同不想做守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以根据合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行该合同；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行。

二、二手房买卖合同解除怎么处理

二手房买卖合同解除的法律后果是：

1.合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。

2.合同解除溯及既往的，如果只是恢复原状，那么非违约方订立合同所支出的费用，因相信合同能够履行而作准备所支出的人力、物力，以及为恢复原状而支出的费用就得不到补偿。

3.在协议解除合同的情况下，一方当事人因解除合同受了损失，如果获利的一方不赔偿对方当事人因解除合同受到的损害，不符合公平原则。

三、房屋买卖居间合同卖方涨价会有什么影响

房屋买卖居间合同卖方涨价：

1、通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。

2、守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。

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一、解除合同违约责任是否需要赔偿损失合同解除需要赔偿违约金要根据实际情况而定，情况如下：因违约解除合同的，违约方应赔偿违约金；双方同意解除合同，约定不需要支付违约金的，解除合同后不需要支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、违约责任的构成要件是什么违约责任的构成要件是：1．当事人之间存在有效的合同关系；2．行为人有违约行为；3．行为人对实施违约行为有过错。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在

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合同免除有哪些类型，解除合同后损害赔偿的范围合同免除有哪些类型（一）单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同免除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同免除的效果。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同免除的行为（《民法典》第93条第1款）它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。（二）法定解除与约定解除合同免除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人

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