未结婚夫妻买房是属于共同财产吗-法师兄

未结婚夫妻买房是属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 11:41:11 228 人看过

一、未结婚夫妻买房是属于共同财产吗

1、

未结婚的夫妻买房如不办理结婚登记的则是不属于夫妻共同财产的,但是可以视为共有物。根据规定,如结婚前夫妻共同买房,婚后用共同财产还贷款的,则是属于夫妻共同财产的。

2、法律依据：

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

二、夫妻一方婚前贷款买房属于共同财产吗

1、“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚登记相关文章

夫妻共同财产
婚前买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗

婚前一方出首付买房，婚后双方一起还贷的，如果房屋登记在一方名下，那房屋是登记方的个人财产，但是婚后还贷部分以及其升值部分可以在离婚的时候要求分割。如果房屋是登记在双方名下的，那就是夫妻共同财产。一、买房贷款期间离婚了怎么办1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人

2023-03-01

491人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产：婚后购买车辆是否属于夫妻共同财产？

这段内容讲述了办理结婚手续后，双方购买的车辆，如果赠与其中一方，那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产归夫妻共同所有。且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。办理结婚手续后，双方购买的车辆，如果赠与其中一方，那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产归夫妻共同所有。且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与财产权利转移前可以撤销吗？根据我国《民法典》第六百六十三条的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，赠与财产权利转移前，赠与人可以随时撤销赠与。因此，赠与财产权利转移前可以撤销。在办理结婚手续后，双方购买的车辆，如果赠与其中一方，那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，

2023-09-07

329人看过
房贷
婚后房贷属于夫妻共同财产吗婚前买房

婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。一、房子写单独一人名下是夫妻共同财产吗房子写单独一人名下是否为夫妻共同财产需视情况而定。具体如下：1、结婚前买房写一个人的名字，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字或加上自己父母的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。法律规定一方的婚前财产、赠与一方的财产、一方因受到人身损害获得的赔偿等属于一方的个人财产。二、彩礼婚前买房离婚怎么办如果是在结婚登记前签订的购房合同，并且已经全额付

2023-03-04

410人看过
夫妻共同财产
没有结婚证,财产属于夫妻共同财产吗

1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。一、原配可以起诉小三要求赔偿吗通常情况下，婚姻第三者的插足行为并不属于刑事犯罪。是否构成重婚，法律上有严格的规定。法律上认定重婚必须是有两本以上的结婚证，或者是没有登记结婚，但是对外一直以夫妻宣称，并以夫妻关系共同生活长时间。并且不能告小三重婚罪，如果要告也只能告自己的配偶的重婚罪，并可以要求提供赔偿。二、非法同居财产该如何处理同居期间一方自己取得的收入或财产，原则上应归该方当事人个人所有，另一方不能参与财产分割；但如果另一方对取得该财产时有提供生活帮助，或者辅助性劳动的，则这部分财产按一般共有财产处理；双方有约定的按约定处理，没有约定的双方自行协商如何分

2023-06-21

446人看过
夫妻共同财产
婚前双方共同购买房产属于夫妻共同财产吗

婚前买的房产不属于夫妻共同财产，房屋的归属应看房产证上的登记姓名。一、男方公积金贷款买房可以写女生名字吗可以，不影响房产归属。男方婚前购买的房产，属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名，属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时，可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产，是男方婚前购买个人财产，产权归男方个人。二、结婚时买的按揭房离婚怎么办结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案：一、如果是婚后购买的按揭房，则一般认定房产为夫妻共同财产，如果分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，由法院判决。但是如果存在以下情况的，则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产，离婚时归一方所有：（一）房屋是一方用个人财产支付首付，并用个人财产还贷，房产证也登记了一方名字的。（二）房屋是一方父母支付首付，婚后一方用个人财产还贷，且房产证登记了一

2023-04-10

167人看过

夫妻共同财产
婚前买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗

婚前一方出首付买房，婚后双方一起还贷的，如果房屋登记在一方名下，那房屋是登记方的个人财产，但是婚后还贷部分以及其升值部分可以在离婚的时候要求分割。如果房屋是登记在双方名下的，那就是夫妻共同财产。一、买房贷款期间离婚了怎么办1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人

2023-03-01

491人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产：婚后购买车辆是否属于夫妻共同财产？

这段内容讲述了办理结婚手续后，双方购买的车辆，如果赠与其中一方，那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产归夫妻共同所有。且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。办理结婚手续后，双方购买的车辆，如果赠与其中一方，那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产归夫妻共同所有。且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与财产权利转移前可以撤销吗？根据我国《民法典》第六百六十三条的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，赠与财产权利转移前，赠与人可以随时撤销赠与。因此，赠与财产权利转移前可以撤销。在办理结婚手续后，双方购买的车辆，如果赠与其中一方，那么该车辆属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，

2023-09-07

329人看过
房贷
婚后房贷属于夫妻共同财产吗婚前买房

婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。一、房子写单独一人名下是夫妻共同财产吗房子写单独一人名下是否为夫妻共同财产需视情况而定。具体如下：1、结婚前买房写一个人的名字，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字或加上自己父母的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。法律规定一方的婚前财产、赠与一方的财产、一方因受到人身损害获得的赔偿等属于一方的个人财产。二、彩礼婚前买房离婚怎么办如果是在结婚登记前签订的购房合同，并且已经全额付

2023-03-04

410人看过
夫妻共同财产
没有结婚证,财产属于夫妻共同财产吗

1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。一、原配可以起诉小三要求赔偿吗通常情况下，婚姻第三者的插足行为并不属于刑事犯罪。是否构成重婚，法律上有严格的规定。法律上认定重婚必须是有两本以上的结婚证，或者是没有登记结婚，但是对外一直以夫妻宣称，并以夫妻关系共同生活长时间。并且不能告小三重婚罪，如果要告也只能告自己的配偶的重婚罪，并可以要求提供赔偿。二、非法同居财产该如何处理同居期间一方自己取得的收入或财产，原则上应归该方当事人个人所有，另一方不能参与财产分割；但如果另一方对取得该财产时有提供生活帮助，或者辅助性劳动的，则这部分财产按一般共有财产处理；双方有约定的按约定处理，没有约定的双方自行协商如何分

2023-06-21

446人看过
夫妻共同财产
婚前双方共同购买房产属于夫妻共同财产吗

婚前买的房产不属于夫妻共同财产，房屋的归属应看房产证上的登记姓名。一、男方公积金贷款买房可以写女生名字吗可以，不影响房产归属。男方婚前购买的房产，属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名，属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时，可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产，是男方婚前购买个人财产，产权归男方个人。二、结婚时买的按揭房离婚怎么办结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案：一、如果是婚后购买的按揭房，则一般认定房产为夫妻共同财产，如果分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，由法院判决。但是如果存在以下情况的，则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产，离婚时归一方所有：（一）房屋是一方用个人财产支付首付，并用个人财产还贷，房产证也登记了一方名字的。（二）房屋是一方父母支付首付，婚后一方用个人财产还贷，且房产证登记了一

2023-04-10

167人看过