房产做遗嘱公证需要什么手续-法师兄

房产做遗嘱公证需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 09:20:39 150 人看过

办理遗嘱公证的流程是怎样的1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：(1)居民身份证或者其他身份证件;(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;(3)公证人员认为应当提交的其他材料。3、公证处应重点审查：(1)当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;(2)当事人的意思表示和相应的权利;(3)需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;(4)需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全;(5)当事人提供的证明材料是否真实、充分。4、符合下列条件，公证处应当出具公证书：遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力;遗嘱人意思表示真实;遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产;遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全;办证程序符合规定。

一、遗书公证流程是怎样的

（一）申请遗嘱公证

1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

（1）居民身份证或者其他身份证件；

（2）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

（3）公证人员认为应当提交的其他材料。

（二）受理

1、属于本公证处管辖。

遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

2、符合申办要求的申请，公证处应当受理。

对于不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。

（三）审查

1、公证处应重点审查：

（1）当事人的人数、身份、资格和民事行为能力；

（2）当事人的意思表示和相应的权利；

（3）需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法；

（4）需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全；

（5）当事人提供的证明材料是否真实、充分。

2、着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。

（四）出具公证书

符合下列条件，公证处应当出具公证书：

1、遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力；

2、遗嘱人意思表示真实；

3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产；

4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全；

5、办证程序符合规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

房产证
没有房产证的房产遗嘱继承过户后需要什么手续

一般来说，住宅的户籍登记需要使用房地产证明书作为材料，但是在继承纠纷中，继承房地产在处理户籍时不能取得房地产证明书的情况很多，首先继承户籍合法可以继承的住宅，继承人有遗嘱的是遗嘱继承，遗嘱是法定继承手续如果确定该房屋是可以继承户口的房屋，即使没有房地产证明书也可以进行户口登记。需要发行继承人的死亡证明书，继承人和继承人之间的亲属关系证明书，所有顺序继承人都有身份证明书、户籍簿、土地证明书、住宅所有权继承户籍登记，有法院判决书的可以带判决书等资料，足以证明合法继承人的合法继承。没有房产证的房产能否保全1、没有房产证的房产如属于未登记的建筑物和土地使用权，人民法院依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，可以申请财产保全。2、没有房产证的房产如属于违章或违法建筑，由于无法确定权属，无法申请财产保全。《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一

2023-08-18

173人看过
房产公证
遗嘱继承房产公证需要什么证件

不需要公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构应当办理以下公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称是否有违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文件上的签名、印鉴、日期、文件复印件和复印件与原件一致；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。法律、行政法规规定，自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请公证。立遗嘱继承房产公证费怎么计算1、房产继承公证的费用（1）400万元以上的，收费3000元。（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；（4）300万元以上不满400万元的，收费2000元；（5）200万元以上不满300万元的，收费

2023-08-18

175人看过
法律综合知识
公证遗嘱手续需要多久完成

一、公证遗嘱需要多长时间完成遗嘱公证，如果材料齐全的话，15个工作日便可办结。公证遗嘱需要财产证明、亲属证明以及继承人的身份信息等。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效

2024-03-13

482人看过
法律综合知识
遗嘱房产继承需要手续费吗

一、遗嘱房产继承需要手续费吗1．遗嘱房产继承在办理过户时确实需要支付一定的费用，这些费用主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税等。2．如果双方申报的房屋价值符合市场价，那么可以免掉评估费用，从而降低整体费用支出。3．这些费用的具体数额并非固定不变，而是根据房屋的实际情况、所在地区的房价水平以及具体的公证、评估机构收费标准等因素来确定的。二、遗嘱继承顺序解析1．在遗嘱继承中，遗嘱的效力优先于法定继承。这意味着，如果遗嘱人留下了有效的遗嘱，那么遗产将按照遗嘱中的规定进行分配。（1）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。（2）有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2．继承开始后：（1）继承人放弃继承的，应当在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示；（2）没有表示的，视为接受继承。3．受遗赠人则应当在知道受遗赠后六十日内作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为

2024-07-27

278人看过

房产证
房产证遗失如何做遗嘱公证

中国人是非常念旧的，很多的老人在去世的时候，都会给自己的子女写一封遗嘱，这样等到自己去世的时候，孩子就可以获得自己的财产了，要做遗产公证的话，是需要房产证的，那么大家知道如果房产证遗失怎么做遗嘱公证，需注意什么吗?可依据公证起诉要求继承遗产，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。根据中华人民共和国的民法典规定，遗嘱的继承是指一个人或多个人财产的继承由公民指定的人员。1、遗嘱最好手写打印遗嘱难认定法官支招，遗嘱的内容最好是立遗嘱人自己亲笔书写的，然后自己签名写上具体的日期，这是自书遗嘱，放在世界各国都会承认的。印刷会形成完整的生命所以代书遗嘱。遗嘱的签署和任职期间的

2023-05-08

89人看过
公证处
去公证处立遗嘱需要什么手续要多少钱

各省份的公证遗嘱收费标准其实都不一样。一般情况下，办理公证遗嘱的费用通常会在100元到400元之间。而对于订立的遗嘱而言，除非是属于公证遗嘱,否则其他类型的遗嘱，并不一定必须要办理公证手续。就算其他遗嘱没有办理公证手续，也不会对遗嘱的法律效力造成实质性的影响。一、遗嘱写了需要去公证吗遗嘱写了是否需要公证要根据遗嘱的类型而定。遗嘱形式有五种类型：口头遗嘱、录音遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱需要遗嘱人到公证处对自己订立遗嘱的行为及遗嘱内容进行公证，才具有法律效力。而其他遗嘱只要符合生效要件，不进行公证也是有效的。对于有多分遗嘱的，以最后一份遗嘱效力最高。二、自书遗嘱和代书遗嘱哪个我国有法律明确规定，在一般情况下，自书遗嘱和代书遗嘱的效力是一样大的，在遗嘱中，公证遗嘱效力最大，其他遗嘱效力是一样的。如果当事人立有数份遗嘱，有内容截然不同的，要以生前所立最后的那份遗嘱为标准。如果是公

2023-03-13

349人看过
房产公证
遗嘱继承房产公证手续如何办理，遗嘱继承房产需要交哪些费用

一、遗嘱继承房产公证手续如何办理遗嘱继承房产公证手续办理需要房产继承人应先到房产所在地的公证处办理，再到房产交易中心办理房产继承手续。1.要到派出所开死者的死亡证明。2.该套房屋的产权证明或其他凭证；3.要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5.继承人的身份证件.二、遗嘱继承房产需要交哪些费用1.继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3.契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%.如一套100万的房子办

2023-04-11

166人看过
遗嘱公证
老人遗嘱公证要全部子女到场嘛，老人遗嘱公证需要什么手续

一、老人遗嘱公证要全部子女到场嘛老人遗嘱公证不需要全部子女到场。《遗嘱公证细则》第十二条规定，公证人员询问遗嘱人，除见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。公证人员应当按照《公证程序规则》第二十四条的规定制作谈话笔录。根据这一规定，可以看出遗属公证要求立遗嘱人以外的人回避。公证员询问立遗嘱人时要求家属等有利害关系的人回避，办理遗嘱的房间一般也是隔音性能很好，甚至具有录音录像设备的。子女如果到场也必然不能进入立遗嘱的办公室，因为遗嘱在立遗嘱人在世时是保密的，任何利害关系人在立遗嘱人旁边都会影响到立遗嘱人意思表示的真实性和是否自愿。二、老人遗嘱公证需要什么手续老人遗嘱公证的手续流程：立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。提交身份、遗嘱相关材料。申请受理，发通知单。公证处认为符合规定、决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。公证人员对遗嘱内容进行审查。报审批。制作公证

2023-06-28

473人看过

公证遗嘱
一般办理公证遗嘱过户需要什么手续

立遗嘱人必须亲自向本人住所地公证处提出申请，不得委托他人处理。申请遗嘱公证时，必须填写公证申请表；申请表的内容包括：（1）申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、地址等。；（2）请求公证的事项和公证书的用途；（3）提交材料的名称、份数及相关证人的姓名和地址；（4）申请时间和其他需要说明的问题。此外，遗嘱人应提交身份证明、遗嘱涉及的财产所有权证明等证明材料。公证处应当按照《公证程序规则》第二十三条的规定进行审查，重点审查遗嘱人的身份和意思是否真实，是否受到胁迫或者欺骗。《公证程序规则》第二十三条公证机构受理公证申请后，应当指派公证员通知当事人。当事人要求公证员回避，经调查属于《公证法》第二十三条第三项规定应当回避的，公证机构应当改派其他公证员承办。公证遗嘱过户如何诉讼若当事人因公证遗嘱过户事由向人民法院提起诉讼的，应当符合的条件包括有：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他

2023-08-18

306人看过
立遗嘱
手写遗嘱怎么做公证

一、手写遗嘱怎么做公证遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：（一）居民身份证或者其他身份证件；（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；（三）公证人员认为应当提交的其他材料。遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱的几个特征（一）遗嘱

2023-05-06

278人看过
法律综合知识
小产权房遗嘱公证怎么做

一、小产权房遗嘱公证怎么做办理房屋遗嘱公证应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查通知当事人填写《遗嘱公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具遗嘱公证书。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、小产权房公证遗嘱条件是什么1．遗嘱人必须具有完全民事行为能力。2．遗嘱人的意思表示真实。3．遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。4．遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。5．遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。《民法典》第一千一百三十九条公证

2023-11-18

279人看过
公证遗嘱
公证遗嘱需要什么条件，公证遗嘱需要什么条件，公证

公证遗嘱需要以下条件：第一，遗嘱人必须具备完全民事行为能力。第二，遗嘱的内容必须是遗嘱人自实意愿的表达，不存在遗嘱人受到胁迫或欺骗的情况。第三，遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。第四，遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。5、遗嘱人申请遗嘱公证时，应当亲自向公证处申请，不得委托他人办理。立公证遗嘱需要什么手续遗嘱公证立嘱人需要采取以下措施：1、立嘱人应当及时带上已经写好的遗嘱到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处申请公证；2、亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。《民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2023-08-18

81人看过

扶养
房产遗嘱怎么写才有效房产遗嘱需要公证吗

一般情况下，遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。5、受遗赠人未丧失受遗赠权。6、遗赠的财产须为遗产,且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。一、遗产分配有什么类型遗产分配有以下类型：1、遗嘱分配。遗嘱继承体现了意义自治的原则。根据民法典的规定，被继承人死亡后，必须具备下列条件，方可按遗嘱继承：无遗赠扶养协议。被

2023-03-15

461人看过
公证遗嘱
公证遗嘱生効后要办什么手续

遗嘱公证后，立遗嘱人一旦死亡，他所设立的遗嘱即具有执行效力，由继承人按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数人执行遗嘱；如果没有此项嘱托，则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人，他在执行嘱托任务时，继承人无权对遗产进行处分。遗嘱自遗嘱人死亡之日起开始执行，其执行过程大致如下：1、出示遗嘱，向有关人员公布遗嘱内容；2、编制遗产清册，并予宣布；3、继承人或其他人对遗嘱没有争议时，把遗产按遗嘱的要求进行处理。一、遗嘱公证继承是否需要通知其他子女遗嘱约定由其中一名子女继承遗产的，遗产继承开始后，应该通知遗嘱继承人和其他的子女。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗

2023-03-03

351人看过