父母的公积金是否可以用来还子女的房贷-法师兄

父母的公积金是否可以用来还子女的房贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 22:12:55 251 人看过

自己没有公积金，但父母有缴公积金，想要贷款买房，子女可不可以用父母的公积金贷款，或者还贷款呢?很多人可能认为，想都不用想，肯定不行啦，不过，对此，有关规定却让你出乎意料了，这样做还真的可以，只是，你得这样做：

子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

一、住房公积金贷款的条件

1、购买本市城镇具有所有权的自住住房;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;

4、购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

二、住房公积金贷款的额度

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额;

4、不高于最高贷款额度。

至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元;缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
父母和子女公积金可以一起贷么

一、父母和子女公积金可以一起贷么父子二人均可享有住房公积金贷款权。所谓的“个人住房公积金贷款”，其本质上就是用公积金作为融资渠道，向参与公积金缴存的居民提供用以购买、建造、翻新、大修自住房屋的专项住房消费贷款。职工所购买的自住住房的类型广泛多样，既有市场上出售的商品房、经济适用房，也有私人产权的房产，集资建房、危改还迁户以及公有现租房等种类皆涵盖其中。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。二、父母和子女可以签订赡养协议吗父母和子女能签订赡养协议。赡养协议的主要内容有：被赡养人和赡养人的姓名、性别、出生年月日、家庭住址等信息；被赡养人与赡养人之间的关系；赡养人应尽的主要义务及义务的履行方式和时间；对被赡养人财产的保护措施；协议变更的条件和争议的解决方法；违约责任等。《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护

2024-03-30

180人看过
退休
父母退休后公积金可替子女还贷

父母没有办公积金房贷，那公积金能否帮子女还房贷款？昨日，不少读者来电询问此事。读者陈先生50多岁，和老伴在单位都有公积金，而孩子没有。陈先生想用自己和老伴的公积金帮孩子还房贷，不知行不行。记者在各银行打听后获悉，无法办理这种业务。据介绍，公积金是一种定向使用的长期住房基金，如果一生没有买房等消费需求，退休时可全额提取公积金本金及利息，不需交纳个人所得税，但在此之前不能提取。陈先生可在退休后提取公积金，帮孩子提前还贷。另外，读者李小姐问，自己购房首付款不够，能否用公积金存款付首期款。记者从武汉市房改委资金中心了解到，住房公积金存款不能支付购房首期款。如果职工购房时未办公积金贷款或组合贷款，在购房款尚未全部付清时，可凭已在房产管理部门办理了登记备案手续的正式购房合同，提取本人及其配偶的公积金，并以转账方式将公积金支付给开发商，用于支付购房款。

2023-06-10

251人看过
住房公积金
父母住房公积金可以帮子女还月供吗

这个问题还要分地区来看，目前来看，很多地区都在今年推出了公积金新政策，比如杭州、深圳、无锡等地，都规定子女、父母买房可以提取本人的公积金，用来还住房贷款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。一、公积金取完还能贷款吗公积金取完还能贷款。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。二、公积金可以自己交吗个人不能自己缴纳和办理住房公积金，必须由职工本人所在的单位来交纳才可以。具体如下：1、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行；单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只

2023-03-21

122人看过
住房公积金
偿还父母名下住房贷款可不可以提取子女的住房公积金

父母买房如果提取子女的公积金，那么购房合同必须要有子女的姓名才行。一、用谁的公积金买房, 房产证只写谁名字1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。二、申请公积金贷款同时提取公积金有购房合同是可以提取的。一手房提取：公积金提取职工本人的银行储蓄账号；购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关

2023-03-22

316人看过

法律综合知识
父母公积金未提取，子女购房可以用吗

根据住房公积金提取管理办法规定，购房提取住房公积金本人余额不足的，可提取配偶、子女、父母的住房公积金。提取额度不能超过实际购房支出的总额。一般一次性付款能只能提取公积金一次。至于以后每年提取一次，你得符合相应的提取条件。1．那些情况下职工可以提取住房公积金？1）住房消费提取：（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（2）偿还住房本息的；（3）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。2）非住房消费提取（1）离休、退休的；（2）．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（3）到国外、港、澳、台地区定居的；（4）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；（5）职工领取失业保险金的；（6）职工在职期间被判处刑罚的；（7）职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的；（8）职工户口迁出本市的（9）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；（10）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其

2023-12-12

270人看过
继承人
父母购买的房子能否使用公积金贷款？

买父母的房子能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。根据《住房公积金管理条例》规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。首付能用公积金贷款吗首付不能用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、改造、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重

2023-07-12

193人看过
贷款债务
父母买房使用子女公积金的规定

根据法律的规定，父母买房是不可以使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金；因此父母购买住房不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人是借款人的配偶，只有是共同借款人的情况下才能使用他人的住房公积金。一、公积金贷款次数限制公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。1、根据公积金贷款相关规定，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房

2023-03-17

379人看过
住房公积金
子女怎样使用父母的住房公积金

子女使用父母的住房公积金需要出具产权人和提取人身份证原件和户口簿原件、未婚证明、户口不在一起的需要提供派出所出具的关系证明，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续即可。一、服刑人员补缴公积金家属可以帮忙吗家属提取服刑人员的公积金可以提供法院判决书代办销户进行提取。家属应当携带职工本人及代办人身份证、代办人与职工的关系证明（结婚证或户口簿）、住房公积金提取申请表以及其他相关材料至公积金管理中心审核，审核通过后到受委托银行办理公积金提取手续。二、买房取住房公积金都需要准备什么材料买房取住房公积金需要准备以下材料：1、申请人提取申请书；2、申请人身份证原件及其复印件；3、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，职工姓名，提取金额暂不填写，每页都需加盖单位公章；4、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；5、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取

2023-02-23

233人看过

继承人
父母是否可以帮子女还贷款

可以。父母不需要承担儿子的债务，但父母自愿承担，或者父母继承儿子财产的，要承担儿子债务。一、父母的遗产给儿子的话分配的份额是多少？儿子如果先于父母死亡的话，父母是能够继承儿子的遗产。父母继承儿子遗产的份额一般是二分之一或三分之一，主要看儿子是否结婚。根据法律规定，父母、子女、配偶都是第一顺位继承人，如果三者都存在，那么平均分配后父母可以继承遗产的1/3。配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，继承遗产的份额，一般应当均等。对儿子的遗产进行分割，无权查证儿媳的资产。二、公婆欠的账儿子有义务还吗一般情况下没有义务还。完全民事行为能力人所欠下的债务需要由其自己承担，他人没有承担的义务。我国法律没有父债子还这种规定的，也就是子女没有义务给父母的债务承担清偿责任。如果公婆去世，儿子继承了公婆的遗产，那么同时是继承债务的，这时候就有义务返还了，在自己继承遗产的范围内还款。三、去世的父亲借钱其儿子有清偿债务

2023-06-25

333人看过
借款
父母公积金是否可用于帮助孩子偿还贷款？

孩子贷款买房可以用父母的公积金还贷。根据最新公积金使用规定，子女可以提取父母住房公积金，未婚子女可以与父母共同购买普通自住住房，父母可以提取公积金账户余额。孩子贷款买房，父母参与共同还款的，可以按照公积金还款方式提取，不仅可以提取首付，还可以每年提取公积金还款本息。补充：购房时未申请公积金贷款的，可在房产证发放后6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位出具的提取证明、提取申请书等材料提取公积金。父母公积金给子女买房流程父母公积金给子女买房流程为：带上借款人（子女及父母）有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请，并签订《付款约定书》。委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估。公积金中心对贷款申请进行审批。借款人办理担保手续，缴纳各种买房税费，签订借款合同、抵押合同等手续。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修

2023-07-06

263人看过
法律综合知识
父母把房子卖给子女后，子女能否公积金贷款

一、父母把房子卖给子女后，子女能否公积金贷款在此情况下，法律明确规定，若子女与其父母共同作为购房出资方存在，则子女有权有资格向金融机构申请贷款及作出相应抵押担保的承诺，受理此项事务的金融机构将在经过审查后，为子女与其父母双方办理相关还款事宜以及签署承担连带付款责任的公证书，然后由子女持上述手续前往银行提交贷款申请即可。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无

2024-07-29

181人看过
法律综合知识
深圳实施新公积金规定：子女公积金可帮父母还房贷

《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式发布实施（此前于6月20日发布过征求意见稿），新规首次明确了将人才住房纳入公积金贷款支持范围、子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款、强化违规贷款申请监管、明确信用记录标准等内容，并增加了贷款业务委托办理等便民举措，以进一步提升深圳公积金贷款服务水平。据了解，新规有效期为5年。本次新规在明确公积金贷款支持职工家庭购买保障性住房、普通商品住房的同时，规定只要具备相关的条件，人才住房也可申请普通公积金贷款，从政策性金融方面对提高人才住房消费水平提供支持。相比五年前的《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，本次新规在“代际扶持”制度上也进一步完善，原来父母支持子女贷款或还贷的基础上，将子女支持父母也予以纳入，子女可以支持父母申请公积金贷款购房或者为父母偿还公积金贷款。与此同时，子女的公积金账户余额可以共享给父母使用，以申请到较高的贷款额度；或直接冲抵父母的公积金贷

2017-09-24

381人看过

夫妻共同财产
把房子过户给父母再用公积金贷款买回来可以吗

一、把房子过户给父母再用公积金贷款买回来可以吗父母房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致

2023-03-22

349人看过
结婚证
父母公积金贷款可否帮助孩子购房？

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。一、申请公积金的流程如下：1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理；2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；3、审核完成后，即可办理公积金。二、申请公积金贷款需要的资料如下：1、房屋买卖合同；2、转让后的房屋契证；3、转让房屋评估书；4、首付款凭证；5、借款人及其配偶身份证；6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明；7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件；9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。总而言之，子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的，子女购房

2023-06-30

343人看过