宅基地地契丢了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-05-30 19:02:21 198 人看过

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

宅基地地契丢了这个只有当地的土地局去问了,因为没有地契的说法了,只有地方的部门才了解该地区的一些状况。

地契分为白-契和红-契两种。买卖双方未经官府验证而订立的契据叫做草契或白-契。立契后,经官府验证并纳税,由官府为其办理过户过税的手续之后在白-契上粘贴由官方排版统一印刷的契尾,铃盖县州府衙的官方大印,规正三寸许,方制,篆体,红色赫然,便成了官契,或者也叫做红-契。

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2024年10月18日 09:37
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