房产赠与可以撤销的情形如下:
1、受赠人严重侵害赠与人的合法权;
2、受赠人严重侵害,赠与人近亲属合法权益;
3、被赠送人不履行对赠与人的扶养义务;
4、被赠送人不履行赠与合同约定的义务的。
撤销权是指破产财产的管理人对破产人在破产宣告前法定期间内进行的损害破产债权人共同利益的行为,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
房产赠与给保姆后可以撤销吗?
房产赠与给保姆后在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前还能撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
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未成年人房产赠与如何申请赠与?江西在线咨询 2022-10-09父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理: (1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人,建议办理单方法律行为公证,即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,当然由于各地执行情况不一,最好事先到房管部门询问清楚,按房管部门规定的要求办理为妥。 (2)持办理的公证书
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请教:房改房,继承,赠与,买卖哪个更划算新疆在线咨询 2022-10-191.继承不用交任何费用但是你妈妈需要立遗嘱注明房产只是你继承其他兄弟姐妹无继承权并且得等你妈妈去世你才能继承。时间太久。2.赠与需要公证。需要先到公证处对赠与进行公证,公证后拿这房产证、土地证到房管局进行过户。过户的费用如下:这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。3.二手房交易要交的费用了,契税交易税等详细见如下:一般二手
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申请赠与房产要哪些材料陕西在线咨询 2022-10-25赠与人身份证、户口;注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;房屋产权证、土地证;赠与合同(可以由公证处代书);赠与双方本人到公证处;公证处要求提供的其他材料。房产公证作用
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请问房改房赠与怎么办理新疆在线咨询 2022-04-10房改房办理赠与公证后,由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理就可以。办理前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金,土地契税。房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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房产赠予还能不能更改河南在线咨询 2023-06-16可以,房产赠与,就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方,对方当事人也愿意接受的行为,房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记,没有特殊情况就不能撤销,受赠人在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利,可以对其进行再次的赠与回赠与人,并且不征收个人所得税。