商品房买卖合同何时开始生效-法师兄

商品房买卖合同何时开始生效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 02:34:33 127 人看过

商品房销售协议通常从买卖双方在合同文件上签署或加盖印章之时起便具备法律效力。

根据相关法律法规的明文规定，合同在签约方签署或加盖印鉴的那一刻即可正式成立，并且自此具有有效性。

倘若签约各方对合同何时生效有特别的约定，那么仅需按照预约的时间来确定其生效与否；

若当事人之间预先达成了关于合同生效所需满足特定条件的商议，只有当所设定的条件得到充分实现后，该项合同才能真正的正式生效。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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