婚前买房婚后加名字离婚后房子归谁-法师兄

婚前买房婚后加名字离婚后房子归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 09:52:23 319 人看过

一、婚前买房婚后加名字离婚后房子归谁

婚前买房婚后加了名字离婚归夫妻共同所有，处理方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、婚前买房婚后加名字离婚时要一人一半吗

首先来讲，该房产并非夫妻关系存续期间购买、取得的，在未加名之前，系一方个人所有。我认为，婚后加名是一种赠与行为，但该赠与是在夫妻关系存在的前提下，属于目的赠与。

婚姻存续是前提，婚后房产加名属于附随身份关系的财产法律行为。从当事人意思自治、公平合理的角度来看，判决离婚房产一人一半，并不合理。

特别是，考虑到有些婚姻的缔结本身就是冲着房产来的，通过婚姻获得巨额的财产利益，也与公序良俗相悖。

加名变为共同财产，但并不意味着涉案房产要对半分。分割原则上，有约定的，应当尊重当事人意思自治，按照约定分配；

没有约定的，应综合客观情况，考虑房屋的来源、双方的出资、对房屋的贡献大小等因素，酌定房屋归属及折价补偿问题。

三、婚前买房婚后加名字离婚怎么分

婚前购买的房产婚后加上了配偶另一方的名字即成为了夫妻共同财产，

《民法典》规定了：夫妻共同财产的离婚处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益平等，应当依法予以保护。同时，该法第四十条还规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

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