按约定主张合同解除被起诉该咋办?
律师:主张解除是合理的
徐女士咨询:我有一套169平方米的房子想卖掉。今年1月18日签了卖房合同,买家给中介交了5000元定金,我把房本押在中介那儿。同时合同上写明如果到2月28日交易税费还不低于五万元就自动解除房屋买卖合同。由于我家是非普通住宅,税费算下来大概8万元,我提议合同自动解除,但是买家以违约为由把我起诉了。这种情况我该怎么办,如果走法律程序我能胜诉吗?
河北马倍战律师事务所郭少辉律师解答:你与买家所签订的合同属于附条件的合同,在条件未成就时合同是未成立的,所以你可以此为由主张合同未成立。
在石购买二套房,首付比例是多少?
律师:不低于60%
杨女士咨询:我在浙江有一套房子,现在想在石家庄买房。请问,在石家庄买的房子是首套房还是二套房,首付是多少?
河北佳诚律师事务所李永伟律师解答:应该认定为二套房。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于60%。
要离婚怎么证明房贷是我自己还的?
律师:婚后还贷属夫妻共同财产
张女士咨询:贷款买了一套房子,一直是我自己在还房贷,现在要离婚,我怎么证明房贷是我自己还的?
河北马倍战律师事务所杨荣艳律师解答:你可以通过还款单据及其他证据加以证明。但是,无论你是以自己的收入还贷还是以共同的收入还贷,都是夫妻共同财产,除非你们有相关的财产约定。
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二套房贷“变通”:找外人、假离婚如何证明个人债务
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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婚前一房婚后还贷怎么证明一个人付购房贷款重庆在线咨询 2023-05-24在法理上,应该可以的。 1.婚后只要夫妻没有签订财产约定协议(即没有实行约定财产制),那么,夫妻之间财产关系就是法定财产制《民法典》既定的夫妻共同拥有财产和承担债权债务。婚前一方购房,其债务(贷款)延续到婚后,夫妻有权利共同还贷,因此,夫妻就有权利分别使用个人账户里的住房公积金余额归还贷款本息。 2.但是,各地住房公积金政策不一,尤其是依法行政意识有差别、法律政策水平有高低,所以,各地住房公积金管
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婚前一人买房婚后一个人还贷离婚如何分配江西在线咨询 2022-02-18、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项,及其相应增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
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离婚后外债一方要还如何证明山西在线咨询 2022-07-17夫妻共同债务的认定可以从两方面来把握:一是夫妻有无共同举债的合意;二是夫妻是否分享了债务的利益。具体主要包括以下内容:1、夫妻为婚姻共同生活所负债务。2、夫妻一方或双方为履行法定抚养义务所负债务。3、履行法定赡养义务所负债务。4、夫妻一方因继承遗产所负债务。5、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负债务。6、夫妻共同从事生产、经营活动所负债务。7、夫妻协议约定为共同债务的债务。
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婚内离婚证明无房证明如何开出河北在线咨询 2021-12-31离婚后,无房证明需携带夫妻身份证、户口簿原件和婚姻证明。如果夫妻双方都在场,他们将以自己的名义查询房地产。一人必须提供民政局最近出具的单身证明或离婚证明,并到当地房屋管理局出具无房证明。购房地点和户籍所在地不在同一城市的,需要在购房地点和户籍所在地的房屋管理局分开一份。