业主去世后如何办理房屋过户手续-法师兄

业主去世后如何办理房屋过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:55:04 407 人看过

原业主死亡的房屋过户流程如下：

1、办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、办理房产证过户手续，必须到区或市公证处办理继承权公证。

房地产继承有以下两种：

（1）是遗嘱继承；

（2）是法定继承。公证处出具的继承公证书将明确指出死亡户主的原房屋继承人；

（3）继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

房屋过户流程要怎么走

房屋过户流程：

1、售房者要配合购房者进行产权调查；

2、房屋买卖双方签订购房合同；

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、购房者到相关银行办理贷款手续；

5、房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；

6、由相关房地产管理部门核发过户单。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

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