可以向法院申请解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。
一、什么情况下可以提出解除房屋买卖合同
分为两种情况:第一,双方协商一致,可以解除合同;第二,具有下列情形下,买方可以行使单方解除权,(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
租房合同没到期可以解除合同,具体包括以下情况:
1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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合同解除是否需要向法院申请
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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申请法院解除合同向哪里起诉?广西在线咨询 2022-06-211、合同纠纷案件→有无协议管辖→有→是否有效→有效→协议管辖效力优于法定管辖。 2、无协议管辖/协议管辖无效→(标准:协议不明确或约定两个以上法院管辖)→法定管辖→确定一个有管辖权的法院,即被告人住所地。 3、法定管辖→有无约定合同履行地(包括交货地)→无→只被告人住所地法院管辖。 4、有约定合同履行地→约定的合同履行地是否在双方当事人住所地(任何一方即可,包括原被告)。 5、约定的合同履行地不在
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向法院申请离婚要多久才可以解除吉林省在线咨询 2022-07-14诉讼离婚的程序:起诉→受理→审理→(调解)或判决→(不服一审判决的在收到判决书15天内)上诉→二审→判决生效。注意:诉讼离婚的适用条件 (1)夫妻一方要求离婚,另一方不同意离婚的; (2)夫妻双方都愿意离婚,但在子女抚养、财产分割等问题上不能达成协议的; (3)夫或妻一方或双方均为无民事行为能力人。 (4)涉外婚姻和事实婚姻。
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如何当事人向法院申请解除合同诉求予以支持吉林省在线咨询 2021-12-30不可抗力或者一方违约导致合同目的无法实现的,法院应当支持当事人终止合同的请求。 根据民法典第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力无法达到合同目的; (二)履行期届满前,当事人一方明确表示或者表示不履行主要义务; (三)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的; (五、法
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租房合同可以向法院申诉吗黑龙江在线咨询 2022-09-04因提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。纠纷起诉状范本原告:姓名:______性别:__年龄:__民族:__职务:______工作单位:________住址:__________电话:______被告:姓名:______性别:__年龄:__民族:__职务:____
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对解除合同有异议我可以向法院起诉吗湖南在线咨询 2022-06-131、当事人对规定的合同解除有异议的,应在约定的异议期限届满前提出异议并向人民法院起诉; 2、当事人没有约定异议期间,应在解除合同通知到达之日起三个月之内向人民法院起诉。 3、合同解除或者债务抵销虽有异议,但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的,人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间,在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。