房子延期交房有通知吗广州-法师兄

房子延期交房有通知吗广州

来源：互联网时间： 2024-07-24 05:26:04 117 人看过

在实践中，开发商在逾期交付房屋前有义务事先通知广大业主，逾期交付房屋本身即构成了违约行为。因此，若非因无法预见、不能避免且不能克服之因素而导致的逾期，开发商均应全面告知全体业主，并且必须在公共区域张贴公告；除此之外，如若未能按照预定日期交付房屋，开发商还需依照购房合同约定向每个业主支付违约金，其中详细规定可参考相应的购房合同条款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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在通常情况下，若房地产开发公司未能按照预定日期交付房屋，则此举将会被判定为一种违约行为。然而，若是由于房地产开发公司自身无法控制的外部因素所引发的逾期交房现象，那么并不必然构成违约。依照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》之第五百七十七条所明文规定，当一方当事人未履行其合同义务或履行合同义务时未达到约定标准，应承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。同时，第五百七十八条亦明确指出，当一方当事人通过明确表达或以自身行为表明其将不会履行合同义务时，另一方当事人有权在履行期限届满之前要求该方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行

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