如过保质期的工程是质量问题找谁-法师兄

如过保质期的工程是质量问题找谁

来源：互联网时间： 2024-05-19 04:51:24 247 人看过

通常而言，项目工程质量问题主要由建筑施工企业担任相关的责任。

然而，在特定情形下则另当别论。

依据我国现行相关法律法规规定，建筑施工企业应为所承建工程的施工质量担负首要责任。

如果建设单位对此类工程质量问题存在一定程度上的过失，亦需承担与其过错相适应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第八百零一条

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
关于工程质量保质期的相关问题有哪些？

一、工程质量保修期的监理工作监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。二、装饰装修工程质量保质期针对不时出现的装饰装修工程质量纠纷问题，哈尔滨市人民政府日前出台一项新规，明确要求建筑施工单位对承担的装饰装修工程质量保修期限最低为2年。自今年2月1日起施行的《哈尔滨市建筑工程质量保修管理办法》中，将装饰装修工程出现的质量缺陷归纳为：内外墙饰面开裂、起鼓和脱落；墙内表面潮湿霉变，油漆、涂料脱皮；台阶、排水坡断裂、沉陷；室内地面空鼓、起砂和开裂；门窗变形、透气

2023-03-19

308人看过
法律综合知识
工程质量问题解决后的质保金如何返还

一、工程质量问题解决后的质保金如何返还工程质量保修金退还流程：1．建设单位向住建局质检部门提出申请；2．经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还；3．公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。【法律依据】《建筑法》第五十二条，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。二、工程质保金退还申请书范文工程质保金退还申请书范文的写法如下：1．保证金预留、返还方式；2．保证金预留比例、期限；3．保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4．缺陷责任期的期限及计算方式；5．保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6．缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；7．逾期返还保证金的违约金支付办法及

2023-06-26

404人看过
法律综合知识
如何处理发生在建筑工程质保期内的质量问题

一、如何处理发生在建筑工程质保期内的质量问题建筑工程在保修期出现质量问题的处理：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的单位，进行维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。二、建筑工程质量如何进行分类管理工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。1．工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。2．工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常

2023-05-26

93人看过
法律综合知识
房屋质量问题已过质保期怎么办

若房屋超过了保修期，并产生质量问题，那么业主只能自主进行维修工作。依据我国最高人民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案件所做出的相关法律解释：即《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十条，针对由于房屋质量问题对正常居住使用产生严重影响的情况，购买者有权提出解除合同以及要求赔偿损失的主张，此种诉求将得到法院的支持。当交付使用的房屋存在质量问题时，在保修期内，卖方有义务承担修复责任；如果卖方拒绝修复或在合理期限内延迟修复，购买者可自行选择或委托他人进行修复。修复过程中所产生的费用以及修复期间所带来的其他损失，均由卖方负责承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期

2024-05-14

383人看过

法律综合知识
收房质量问题找谁，是否能退房

收房质量问题找开发商解决，如果是在约定的保修期限超过之后发生的，业主只能自行负责。出现了质量问题是购房者是可以选择退房的，只要威胁到人身安全等也可以要求赔偿。一、收房质量问题找谁收房质量问题找开发商负责。房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当的问题，则是施工方的责任；施工方对开发商负责，开发商对购房者负责，购房者不可能直接追究施工方责任，所以由开发商承担责任。如果业主的房子是在约定的保修期限内发生了质量问题，业主可以找开发商维修；如果业主的房屋质量问题是在约定的保修期限超过之后发生的，那么业主就只能自行维修。二、收房质量问题是否能退房如果在收房的时候出现重点质量问题，购房者此时可以选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：1．房屋主体结构质量不合格无法交房；2．交房后，房屋质量经检验不合格；3．房屋质量存在问题，严重影响正常居住使用，从法律的角度来说，严重影响正常居住使用是

2023-07-27

397人看过
工程施工
工程质量问题定义是怎样的，建设工程质量问题有哪些？

一、工程质量问题定义产品质量问题,就是不合格品,在ISO9001里对不合格的定义是“未满面足要求”.这里是指未满足设计要求,如图纸、工艺和检验标准的要求.他可以通过返工、返修或报废来进行处理的,虽然质量问题的发生会带来质量成本的提高,或已带来了经济损失,但没有投入使用而造成后果。质量事故是指因为质量问题而造成了严重后果的,当然带来的经济损失会更大,可能涉及到索赔和罚款等。二、建设工程质量问题建设工程质量问题通常分为：工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。工程质量缺陷：工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。工程质量通病：工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。犹

2023-06-04

290人看过
产品
在店里卖的产品质量问题找谁

销售者。《中华人民共和国产品质量法》第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换，退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者(以下简称供货者)的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。一、消费者遇到产品质量问题可以投诉吗可以的。消费者在购买的商品发生质量问题或对接受服务不满意时，如与商店协商和解未果可向消费者协

2023-04-03

462人看过
法律综合知识
工程质量问题处理流程，工程质量问题处罚标准是什么

工程质量问题处理流程是先停止施工，找出问题的范围，判断出现质量问题的原因，制定方案解决质量问题，工程质量问题处罚标准是处以罚款并降低资质等级。一、工程质量问题处理流程工程质量问题处理流程：1．当发现工程出现质量问题或事故后，应停止有质量问题部位和其有关部位及下道工序施工，需要时，还应采取适当的防护措施。同时，要及时上报主管部门。2．进行质量问题调研，主要目的是要明确问题的范围、问题程度、性质、影响和原因，为问题的分析处理提供依据。3．在问题调查的基础上进行问题原因分析，正确判断问题原因。4．研究制订事故处理方案。事故处理方案的制订以事故原因分析为基础。5．按确定的处理方案对质量事故进行处理。二、工程质量问题处罚标准是什么工程质量问题处罚标准：若涉及行政责任，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任。若涉

2022-07-16

173人看过

法律综合知识
工程质量问题归谁管，工程质量负责人的职责有哪些

工程质量问题归谁管《建设工程质量管理条例》第二十六条明确规定：“施工单位对建设工程的施工质量负责。”第三十六条规定：监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。之所以是这样规定，是因施工单位是实施主体，施工质量是做出来的，无论是好还是不好，都不是检查出来的，因此，施工单位对施工质量承担责任；而监理是监控主体，对施工过程具有一定的控制职权，对施工质量承担监理应有的监理责任；建设单位的质量责任主要体现在行为合法性上，只要行为合法，当出现施工质量问题时，建设单位对此是没有责任的。工程质量负责人的职责有哪些（一）总公司工程管理部质量主管岗位职责1、负责在建工程质量管理，在建工程质量抽查和巡查。2、负责对个项目体质量员的工作指导、检查和考评。3、负责督促各项目体制定质量计划管理办法、工程质量检验管理办法、不合格品控制管理规定、纠正措施管理办法、预防措施管理办法。4、负责质量事故

2023-12-11

71人看过
法律综合知识
村里修路有质量问题找谁管

一、村里修路有质量问题找谁管农村公路投诉应找公路管理局投诉。公路局是交通运输部门的二级局，交通运输部设有公路局，负责公路建设市场监管工作，拟订公路建设、维护、路政、运营相关政策、制度和技术标准并监督实施，具体如下：1、负责国家公路网运行监测和应急处置协调工；2、负责国家重点公路工程设计审批、施工许可、实施监督和竣工验收工作；3、负责公路标志标线管理工作；4、负责指导农村公路建设工作；5、负责起草公路有关规费政策并监督实施。二、农村修路有问题怎么办第一，发现质量问题请镇村干部出面解决。如果在修路的过程中发现有质量问题，小脚的建议是村民千万不要自己去找施工方进行解决，而是要把情况通报给村委会，让村委会出面解决。这样做有两个好处：一是尽最大可能保护自身安全。因为我们都知道，能够包工程的都是有几把刷子的人，他们不怕惹事儿，万一村民在出面解决的过程中受到伤害就不好了；二是村委会是代表村民的正规组织，

2021-12-27

105人看过
法律综合知识
杭州中粮房屋质量问题找谁

一、杭州中粮房屋质量问题找谁建设主管部门：通常为各地建设管理局、规划局抑或住房与城乡建设委员会等机构。主要职责在于监管建筑工程全过程及质量监控，如发现开发商或施工方存在违规行为，有权依法处置。消费者协会：各区域均设有消费者协会以调解消费纠纷，例如涉及房屋质素方面的争议，消费者可寻求其帮助，按法规维权。住房城乡建设部门：若涉公建及政府类住房类似问题，请直接向当地住房城乡建设部门投诉，他们有权依法查证、处理此类问题。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、房屋质量问题谁找鉴定师建设主管机关：通常为所在区域的建设、规划或住建委等机构，主要负责监管建筑工程，包括对房屋建造过程及质量的监控。若发现开发商或施

2024-04-10

91人看过
诉讼代理
工程质量有问题需要什么证据，如何预防工程质量问题

一、工程质量有问题需要什么证据搜集建筑工程合同，人证，物证等。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、如何预防工程纠纷?1、发包人应当对《建设工程施工合同》引起充分重视。在签订合同时，一定要重视合同条款如施工要求、工期、付款条件、工程质量标准、验收标准及违约责任的设计。很多客户一直认为签订合同是无用的，认为这种违约之类的倒霉事情是不会发生在自己身上的，或者认为委托律师介入会增加公司成本。这是一种理解

2023-06-04

57人看过

法律综合知识
食品有质量问题应找谁负责

一、食品有质量问题应找谁负责食品质量问题可以通过以下几个方式来解决：1．与经营者协商和解：消费者首先应该找到销售商进行协商，针对不同类型的商品，可能需要与柜台代理或品牌官方客服进行沟通。2．请求调解：如果协商无法达成一致，可以向当地的消费者协会寻求帮助。3．向有关行政部门申诉：如果经过消费者协会调解仍无进展，可以向相关的行政部门（如工商局）进行申诉。4．仲裁机构仲裁：在尝试行政途径无效的情况下，消费者可以选择向本地仲裁机构提起仲裁。5．向人民法院？提起诉讼：上述方法均未成功解决问题时，消费者有权向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。二、举报食品质量问题后会怎样处罚法律规定有质量问题尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万

2023-12-04

339人看过
法律综合知识
发现房屋质量问题可以找谁

一、发现房屋质量问题可以找谁若在购买后发现楼房存在质量问题，首要采取行动接触的应是房地产开发商，因为购买者与开发商之间建立了明确的合同关系，而开发商正是商品房这一产品的制造商及销售方，理应对所出售的商品房负有终极责任。当开发商向购买者作出经济赔偿之时，他们会进一步按照质量问题的成因，依据合同约定的条款继续追究责任单位的赔偿责任。若是开发商未能对此类问题予以妥善解决或者购买者对开发商的回应并不满意，当事人可向建设工程质量监督管理机构提出申请，请求组织对相关事实进行客观公正的认定；或是直接向建筑主管部门进行投诉。在此情况下，居住者可自行委托具备法定结构安全鉴定资质的单位，对所购房产进行全面细致的安全性评估，并将此鉴定结果作为涉及其民事权益赔偿事宜的有效凭证。如上述手段依然无法得到满意的解决方案，购买者还可根据相关法律规定以及个体的实际状况，对房地产开发公司提起仲裁程序，甚至依法向当地的人民法院

2024-03-18

73人看过