房产继承公证申请流程详解-法师兄

房产继承公证申请流程详解

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:03:36 346 人看过

要进行房产公证时，进行房屋公证的申请人应当到该继承房屋所在地的公证处办理继承公证，其中继承人需要提供相关的公证材料，比如房屋所有人的死亡证明书，作为相关的合法继承人的证明，继承人的身份证明以及其他公证人员要求出示的证件。房屋所有人如果订立有相关的遗嘱，应当提供遗嘱原件，出具相关材料之后，公证人员会依法对该房产进行公证。

房产继承公证问题

１、母亲健在，只能继承一半产权

在不动产继承中，分法定继承和遗嘱继承两类。所谓法定继承，是指在没有立遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承，则是指公民立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。

２、房产继承必须办理公证

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行继承权公证。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行继承权公证，经审核后继承人将得到继承权公证书。

《公证程序规则》

第二条

公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则，遵守公证执业规范和执业纪律。

第三条

公证机构依法独立行使公证职能，独立承担民事责任，任何单位、个人不得非法干预，其合法权益不受侵犯。

第十四条

公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。

涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承公证相关文章

签证
申请英国签证流程详解

申请英国签证请遵循以下步骤：第一步访问英国签证及移民局网站并且在线申请签证。第二步要完成签证申请，您必须预约并且前往在中国的12家签证中心中的一家。所有申请人都必须提前预约。未预约申请人将不再被接受。第三步在预约申请的当天，请提前15分钟到达签证中心。带上预约单，申请材料，护照和另一个有效身份证件。当您到达签证中心您会得到一张叫号单，请耐心等候叫号并且递交您的申请。请保留您的收据，作为将来领取资料的凭证。重要通知：一旦在签证中心递交申请之后，您将无法再次补充材料。您在申请时所递交的材料将作为审理的唯一凭证。第四步在签证中心录取指纹和照相(也称作生物信息采集)。这包括数字指纹扫描(10个指头)和数码照相。指纹扫描使用的是电子扫描仪，无需墨水，液体以及化学物质。您须确保你的手指上没有任何形式的装饰(例如：指甲花花染)，刀伤，磨损或者其他印记，因为这些都会影响您提供有效指纹的可行性。您的数码照片

2023-05-29

485人看过
财产继承
详解财产继承书的书写流程

财产继承公证需要下列资料：申请人应当出示遗产权利证明和死者死亡证明原件；未注销被继承人身份证、户口簿的，应当提供；证明内容包括：被继承人死亡时间；被继承人的父母是否死亡，如果还活着，应当写明姓名；死者配偶的姓名。配偶死亡的，应当写明死亡时间和是否为原配偶。非原配偶的，应当写明原配偶和原婚姻子女的姓名；死者共有多少子女，是否收养子女，子女的姓名。家庭财产继承书第一继承人：姓名：＿＿＿＿性别：＿＿＿＿民族：＿＿＿＿出生日期：＿＿＿＿住址：＿＿＿＿第二继承人：姓名：＿＿＿＿性别：＿＿＿＿民族：＿＿＿＿出生日期：＿＿＿＿住址：＿＿＿＿第三继承人：姓名：＿＿＿＿性别：＿＿＿＿民族：＿＿＿＿出生日期：＿＿＿＿住址：＿＿＿＿被继承人：姓名：＿＿＿＿性别：＿＿＿＿民族：＿＿＿＿出生日期：＿＿＿＿住址：＿＿＿＿第一继承人与被继承人是于＿＿＿＿年＿＿＿＿月结婚的，第二继承人随母到吕家，当时是两周岁，被继承人与

2023-07-02

428人看过
房产继承
房产继承过户流程详解及办理指南

房产继承流程一般如下：1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续；2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证；3、到房产交易中心办房产要提交：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书。办理房产继承过户的流程是什么1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承公证，或向房产所在地法院提起继承诉讼；3、继承人或受遗赠人凭公证书或生效判决书、调解书，到房产交易中心办理房产过户登记。《中华人民共和国民法典》第一干一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托

2023-07-03

169人看过
宅基地继承
宅基地继承流程详解

父亲的宅基房屋按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。父亲过世宅基地上的房子如何继承宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。《民法典》第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不

2023-07-08

430人看过

立遗嘱
详解遗产公证的流程

遗产公证一般需要所有的法定继承人，携带上户口簿原件、身份证、被继承人死亡证明、亲属证明、相关财产证明等一些材料到公证处进行办理。继承公证一般是指公证机构，根据法律和继承人的申请，证明继承人继承行为的真实性和合法性，确认继承人继承权的活动。《公证服务收费管理办法》第三条规定，公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。遗产公证的程序遗产公证是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种。《民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。（一）公证遗嘱必须严格按法定程序办理：1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。3、予以公证。（二）公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

2023-07-01

201人看过
继承公证
涉外继承公证详解

涉外继承公证是公证处根据当事人的申请，依法证明申请人在具有涉外因素的继承中具有继承被继承人遗产的权利的真实性、合法性的活动，涉外继承公证具有以下特点：一是继承关系中具有涉外因素，所涉及的情况比较复杂，办证难度较高；二是适用的法律较复杂；三是在不违反我国法律的前提下，办理涉外继承要有一定灵活性，出具公证书应以便于适用为原则，不拘泥于一种格式；四是涉外继承公证应由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处和公证员办理。涉外继承公证书如需发往国外使用，通常都需要办理领事认证手续。中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产，或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产；外国人继承在中华人民共和国境内的遗产，或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地的法律，不动产适用不动产所在地法律。我国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。涉外继承公证中要注意的问题：1、涉外继承公证的管辖。涉

2023-06-07

458人看过
法律综合知识
公司商标怎么申请详解申请流程

一、公司商标怎么申请详解申请流程公司商标如下申请详解申请流程：1．商标注册申请人按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，请求商标注册；2．商标局依法予以九个月初步审定；3．异议公告。即对初步审定公告之日起三个月内，认定为异议公告期；4．发给注册证。二、公司商标和公司名称有哪些不一样公司商标和公司名称有以不一样：1．登记注册的依据不同注册商标是依照商标法规定进行注册，而企业名称则依照公司法、外商投资企业法、中外合资企业法、中外合作经营企业法、合伙企业法、个人独资企业法、企业名称登记管理规定等法律、行政法规进行登记。2．取得方式不同在我国，对商标实行自愿注册与强制注册相结合的原则，其做法是除按规定某些特定商品必须使用注册商标以外，一般商品的商标采取自愿注册原则，即注册的享有专用权，未注册的仍可使用，但不享有专用权；而对企业名称，未经核准登记的名称不准使用，也就不享有名称权。3．权利

2023-06-03

367人看过
继承公证
继承公证是否有属地规定,遗产继承公证流程详细步骤

一、继承公证是否有属地规定关于继承公证是否有属地规定，可知自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。遗产继承公证有属地管辖规定吗《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、遗产继承公证流程详细步骤办理遗产继承公证需经过以下程序：（一）填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。（二）提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为

2023-04-18

67人看过

继承权
怎样申请房产继承权公证？

房产继承权公证的申请步骤包括：房产继承人向公证机构提交申请书并填写申请表，公证机构受理后向申请人发送受理通知单，申请人或其代理人签收，收取公证费，指派承办公证员，公证机关进行审查、核实，最后出具公证书。房产继承权公证的申请步骤如下：1.房产继承人需向公证机构提交申请书，并填写相关申请表。2、公证机构受理公证申请后，向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。3、收取公证费。4、指派承办公证员。5、公证机关进行审查、核实。6、出具公证书。房产继承权公证的办理流程是怎样的？根据我国《民法典》的规定，房产继承权公证是指被继承人或者法定继承人申请，以继承或受遗赠方式转移被继承人遗产的民事法律行为。具体的办理流程包括以下几个步骤：1. 准备材料：申请人应准备被继承人的死亡证明、被继承人的房屋所有权证明、申请人的身份证明以及与被继承人的关系证明等有关材

2023-09-07

494人看过
分居
申请分居证明：单方面申请流程详解

单方面写分居证明的方式：主张分居的一方可通过租房合同、证人证言、新住址接收的信件等来写分居证明。租房合同、证人证言、新住址接收的信件等，这些都能证明单方面分居。目前法院认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住，且互不履行夫妻之间的义务（包括性生活等）。分居证明怎样写1、分居证明由婚姻一方当事人书写，分居证明要写明分居的原因、时间等事项。能证明夫妻双方在婚姻关系存续期间，不共同居住、生活，人民法院在进行调解后，夫妻感情确已破裂，调解无效的，一般会准予离婚。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（1）重婚或者与他人同居；（2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（3）有赌博、吸毒等

2023-07-06

69人看过
继承协议
安置房继承协议公证的详细流程介绍

1、到当地多媒体领号机上领取编号，承办的继承安置房公证员会根据编号依次为你办理。2、根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交上面的证明材料以及自己本人的照片。3、如果的继承安置房公证证明材料齐全了，你就可以将证明材料以及有关申请表格交给承证员，由承办继承安置房公证的公证员予以受理。4、承证员在对你填写的《公证申请表》和提交的资料停止审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》停止有关立案、编号、付费、复印证明资料等事项。请别遗忘你的继承安置房公证费。5、在规定的时间内，你就可以携带自己的身份证明以及公证费，到本处领取办理终了的继承安置房公证书。财产公证流程（一）、申请与受理（1）申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申

2023-07-02

184人看过
结婚证
跨省结婚证的申请流程详解

跨省办理结婚证的程序如下：1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请。申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理；2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》；3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印；4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。办理结婚证需要提交的证件有：1、本人常住户口簿、居民身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。跨省办理结婚证需要哪些证件跨省办理结婚证需要的材料：本人的身份证、户口簿以及本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关

2023-07-04

357人看过

结婚证
详细了解结婚证的申请流程

1、当事人必须持相关证件共同到一方户口所在地的民政局提出申请。2、双方本人到相关单位提出诉求，并按要求填写《申请结婚登记声明书》。3、双方必须在工作人员的见证下在《申请结婚登记声明书》中签名或按指印。4、相关单位会对双方缴纳的证件进行核查，若满足结婚条件，则给予登记。营业执照的办理流程是怎样的第一步核准名称时间：1－3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交资料时间：5－15个工作日核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。第三步领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结

2023-07-04

401人看过
房产证
准予迁入证明申请流程详解

1、去要落入户口的所在地派出所申请准迁证明。2、去现户口所在地的派出所开出迁移证（提户口）。3、回到落入地派出所落户即可。户口迁移需要证件：身份证、户口本、迁移落户原因证明（如就业、就学、结婚、调动等）、亲属关系证明、房产证等手续。准予迁入证明需要本人回本地办理吗办理户口迁移证不需要本人回去。户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由户口迁出地的公安机关（高校由校公安派出所）开具。持证人到达迁入地后，须在有效期内将户口迁移证交给户口登记机关申报入户。户口迁移证是公民在户口迁移过程中的重要凭证，因此公民在户口迁出后要妥善保管好户口迁移证，不得遗失、涂改以及转借，若因不慎将户口迁移证遗失，应立即报告当地户口登记机关。提出申请，否则，用人单位有权拒绝接收。《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或

2023-07-05

377人看过