婚后男方父母出首付买房-法师兄

婚后男方父母出首付买房

来源：互联网时间： 2023-03-19 17:10:53 279 人看过

房产分割时属于男方。婚后买房父母首付，房产证上只有儿子一方的名字，房产属于男方，只要证明房产由男方父母出首付购买，还贷由男方还贷，分割时房产即属于男方。

二、离婚房子怎么去分配女方没有出一分钱

房子女方没出钱，离婚时按照以下原则处理：

1.男方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.男方用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.男方父母登记前为男方购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

5.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

三、在上海和男友没离婚可以申请经适房么

婚前男方出钱买房登记在女方名下,房子归谁。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。

所以，在离婚时这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
婚前男方父母首付给女方买房行为如何进行认定

当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。因此，在双方结婚之前，由男方父母给首付买房，且房子登记在女方一方名下的，这种情况下房产属于女方个人财产，不过男方父母的出资可以要求女方返还。一、婚前买房产权如何算1、婚前全款买房双方出资登记在一人名下房屋为一方婚前个人财产婚后夫妻二人无其他约定则离婚时另一方无权要求分割另一方若能提供自己支付房款的证明可以要求以债权关系将部分房款返还。2、婚前全款买房双方出资登记在二人名下在无事前约定及公证的情况下视为二人的共同财产分割时双方按各50%或者按照事前约定的比例分割或者按照实际出资比例进行分割。3、婚前全款买房一方出资登记在一方名下房屋为一方婚前财产在无其他约定的情况下房子归一方所有在无其他约定或公证的前提下另一方无权要求分割。4、婚前全款买房一方出资登记在对方名下这是为了表示爱情常有的

2023-03-31

366人看过
夫妻共同财产
男方婚后可以要回父母的首付款吗

首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。双方父母共同为子女购买住房，最好事先找律师起草协议，约定各方出资数额，所购买房屋登记房主，或者各方共有产权登记份额，各方对所购买房屋处分权的限制条件等等，由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认，方便事后对所购买住房产权进行分割。离婚男方给女方钻戒可以要回来吗如果钻戒是婚前男方买给女方的，视为对女方的赠与，是不能要回的，如果是婚后买给女方的，属于共同财产，可以由双方共同分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所

2023-07-21

480人看过
夫妻共同财产
离婚后如何分配父母支付的买房首付

买房父母付的首付离婚怎么分根据具体情况而定，具体如下：1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿；2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外；3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。婚前父母首付买房婚后共同还贷离婚怎么分一、婚前父母首付买房婚后共同还贷离婚怎么分1、婚前父母首付买房婚后共同还贷离

2023-07-05

216人看过
结婚登记
离婚后父母出首付买房，如何处理房产归属？

父母出首付买的房产，离婚时分割应根据实际情况而定。具体如下：1、如果是结婚登记之前父母购买的房产，对于没有明确表示归双方所有的，应属于一方的个人财产；2、在结婚登记之后购买的房产，没有明确表示归一方个人所有的，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。一、夫妻离婚房产的过户流程如下：1、夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记；2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单；3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过；4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产

2023-07-08

464人看过

夫妻共同财产
婚后购房父母出了首付款怎么算

婚后购房时一方父母支付了首付款，该钱款如果是明确表示是对一方子女的赠与，该钱款则属于一方财产，如果没有表示，则认定为对双方的赠与，属于双方共同财产。一、婚后买的房产离婚怎么分配婚后买的房产离婚的分配如下：1、婚后一方父母出资购买不动产，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方个人的赠与，属于子女的个人财产，共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿；2、如果是部分首付款，那么婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后购房，一方用婚前个人财产出资的，如果房子在自己名下，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理；如果支付的是全部房款，按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为视为对对方的赠与，整个房子按共同财产处理。二、婚姻中房产归属要如何分配？分清房产的取得是在婚前还是婚后：1、以父母名义购买的房改房：婚姻关系

2023-06-29

150人看过
离婚判决
父母出首付买房离婚判决书写哪本

首付除非是赠与夫妻二人的以外，属于男方个人分割的财产，与女方无关。而婚后还贷和增值部分是属于双方共同财产。一、婚前宅基地离婚怎样分割婚前宅基地离婚分割如下：1、如果宅基地上的房产是婚前建造的，离婚时的房产是婚前的个人财产。如遇房屋拆迁，房屋价值补偿，土地补偿属于个人，安置补偿属于夫妻共同财产，属于双方；2、如果宅基地上的房产是婚后建造的，离婚时房屋按共同财产分割。假如婚前一方为建房贷款，婚后用共同财产偿还贷款，那么配偶对偿还的贷款与房屋对应的增值部分，也有权分割。二、同时离婚后怎样确定房产归属夫妻离婚，房产的归属具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行

2023-06-21

336人看过
婚前财产
婚后一方父母出资首付是婚前财产吗

婚后一方父母出资首付一般不是婚前财产，而属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。婚后父母出资首付离婚怎么分婚后父母出资首付，离婚时该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。离婚具有以下法律特征：1、解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提。离婚为合法有效婚姻关系的解除，婚姻当事人双方必须符合结婚的实质要件和程序要件。不符合结婚要件的男女结合后请求“离婚”的，不按离婚处理。2、解除婚姻关系的主体是婚姻当事人。解除婚姻关系体现的是当事人的意愿，只能当事人本人进行。但如果无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益的行为的，其他

2023-07-27

441人看过
夫妻共同财产
父母出钱买房首付，离婚时是否需写入父母名下？

看情况。房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时有没有约定。是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。父母债务父母出资买房子女需要还款吗父母债务父母出资买房的情况下，子女是需要还款的，如果房产证不是子女的名字，子女可以不还。作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确。比如说，可以开一个家庭会议，必要的时候签订协议，对出资的金额、用途、性质等明确说明。若出资是赠与的话，需明确赠与的对象。签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字，若认为这样的方式会影响

2023-07-07

115人看过

夫妻共同财产
房产是婚后由男方父母首付购买的该房产应当如何分配

房产是婚后由男方父母支付首付购买，若明确约定只赠与男方，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以双方均分。若是约定赠与双方或者没有约定的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。二、婚后男方父母买房子是共同财产吗婚后男方父母买房不一定是夫妻共同财产。男方父母婚后出资购房，男方父母将产权登记在自己子女名下，并且明确表示只归自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产；若无明确表示只归自己子女所有，那么婚后男方父母买房应当认定为对夫妻双方的赠与，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时均可以主张房屋所有权。三、婚后男方父母买的房子是属于夫妻共同财产吗婚后男方父母给儿子购买的房屋，房屋登记在儿子自己名下的，是父母对儿子的个人赠与，属于儿子的个人财产，不是儿子儿媳的夫妻共同财产。但是男方父母若只是付首付款，则婚内共同还贷部分和增值部分属于夫妻共同

2023-03-03

65人看过
夫妻共同财产
男方婚后父母出资买房会有女方的份吗

一、男方婚后父母出资买房会有女方的份吗女方可能是无权分割的，除非房产证上有女方的名字，就是夫妻共有房产，双方都可以均等分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻婚姻期间父母出资买房的，可以认定为夫妻共同财产，除非父母有特别约定为一方财产。父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其

2023-06-17

415人看过
夫妻共同财产
离婚后男方父母是否需要承担首付款？

判给登记方所有，一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。首付款付了，贷款没下来，房子能退吗合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理：（一）开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现上述情况则不予批准贷款。此时购房者可要求开发商退还首付款及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。（二）购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。（三）非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商

2023-07-16

121人看过
结婚登记
男方父母在什么情况下会给买房子做首付？

1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。婚后男方父母买房子是共同财产吗婚后男方父母买房不一定是夫妻共同财产。男方父母婚后出资购房，男方父母将产权登记在自己子女名下，并且明确表示只归自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产；若无明确表示只归自己子女所有，那么婚后男方父母买房应当认定为对夫妻双方的赠与，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时均可以主张房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任

2023-07-08

119人看过

房产转让
离婚的时候男方父母付首付的房子怎么分割

男方父母付首付的房子在离婚后按如下方式处理：一般由当事人通过协议分割，不能达成协议的，若为双方共同还贷，法院可以判决归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。若为男方个人财产还贷，则离婚时除另有约定外，一般不分割。协议离婚房子怎么分割夫妻双方协议离婚的，对于夫妻共同财产应当协商一致，确定如何分割，并且应当将协商的内容载明于离婚协议书中。对于其中的共同房产，当事人可以约定由一方取得所有权，另一方获得相应价值的补偿；也可以将房产转让给第三人，就转让所得价款进行分割。如果该房产并非夫妻共同财产，则无需分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不

2023-08-18

428人看过
夫妻共同财产
房子首付是父母出的离婚后房子归谁

离婚父母的房子归谁看具体情况而定。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院

2023-03-05

378人看过