需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。
一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。
如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
一、离婚房子过户给未成年子女费用需要吗
夫妻离婚,房产过户给未成年子女,需要当事人先取得住房产权,有住房的房产证,契税证明,土地证,住房贷款还清,无抵押。
由父母一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及孩子出生医学证明,到住房所属房管部门申请办理过户手续,重新办理孩子名字房产证。
二、夫妻一方放弃房产怎么办理
夫妻共有的房产如一方自愿放弃,需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有。
1、首先住房需要确权,确定产权是你俩的,需要有住房房产证,契税证,以及土地证,住房贷款需要还清,无抵押。
2、如果住房登记人是夫妻俩姓名,需要办理去除一方姓名手续,到房管办理。
3、然后夫妻俩持有以上住房三证,各自身份证,户口本,结婚证,一起到本地公证处,办理住房协议产权公证,明确住房属于一方所有,然后双方签字按手印,做一份公证,得到公证书,注意保管,就可以了。
三、协议过户是什么意思?一般规定多少天可以办好?
协议过户意思是把某个人名下的房产过户到另一个人名下。需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理。
-
共有房产过户到一人名下,是全额交税吗,共有产权房申请流程?
309人看过
-
共同房产可否过户到继承人名下
141人看过
-
房产所有权:能否将别人名下的房产过户到自己名下?
230人看过
-
房产过户共有人到不了怎么办?
69人看过
-
双方能否将房产过户到共同名下?
128人看过
-
遗产转到一人名下算共有吗
465人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
-
夫妻双方房产证共有情况下能过户到一人名下吗辽宁在线咨询 2022-04-15办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: (一)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件); (三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件); (四)夫妻
-
-
夫妻之间房产怎么过户, 过户到一方名下江西在线咨询 2022-02-12夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间,婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户,离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有
-
是否可以将夫妻共同房产过户到一人名下?黑龙江在线咨询 2023-02-26夫妻共同财产过户到一人名下是可以的,要夫妻协商处理,只要意见达成一致就可以依法办理过户手续。夫妻财产即便过户到一个人的名下,但是这个财产还是属于夫妻共同财产,在离婚的时候,这些财产也是需要平均分割的。