各科室、监察支队:
《建设工程竣工规划验收制度》已经局领导班子研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
2003年9月16日
新乡市城市规划局建设工程竣工规划验收制度
根据《中华人民共和国城市规划法》及《河南省实施办法》的有关规定,结合我市规划管理工作实际情况,凡在新乡市城市规划区范围内的建设工程在交付使用前,应向市规划局申报规划验收。
一、申报规划验收应符合以下条件:
(1)规划用地范围内按规定应拆除的建筑物、构筑物(包括临时建筑、暂设工棚)等已全部拆除,建筑垃圾清运完毕。
(2)建设工程按规划审批要求全部建成。
(3)公共配套设施、市政公用基础设施、绿化等工程均按规划要求建成,并符合使用要求。
二、申报规划验收按以下程序办理:
(一)建设单位向规划部门填报验收审批表,并附以下图件:
1、有验线、验槽记录的建设工程规划许可证副本;
2、核准的总平面图、1/1000地形图、该建设工程的平面图、立面图、方案效果图、重要部位剖面图;
3、规划部门指定的其他资料;
(二)市规划局法制室收到建设单位和个人验收申请表及其必备材料后,5个工作日内组织有关科室进行现场验收。对验收合格的,在建设工程规划许可证副本上加盖验收合格章,对验收不合格的,责令建设单位和个人限期改正。如有违反城市规划法有关规定的,按规定予以处罚。建设单位或个人凭加盖合格章的建设工程规划许可证副本方可核发正本,未加盖合格章的建设工程规划许可证副本一律不得核发正本。
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城市规划法对竣工验收的要求辽宁在线咨询 2022-03-16建设工程开工前以及基础工程或者隐蔽工程施工前,建设单位或者个人应当向城市、旗县人民政府城乡规划主管部门申请验线,城市、旗县人民政府城乡规划主管部门应当在五个工作日内进行验线。经验线合格确认后,方可进行工程建设。建设工程验线前,建设单位或者个人应当在施工现场醒目位置设置公示牌,公开建设项目规划许可内容。施工期间,应当保持公示内容的完整。
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竣工验收法律制度的规定,涉及建设工程竣工验收争议的辽宁在线咨询 2022-10-21《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定:“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:一、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;二、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;三、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。”如有需要请电话联系我。
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建设工程规划验收流程广东在线咨询 2022-03-13在城市、镇规划区内的建设工程竣工验收前,建设单位或者个人应当持下列材料向市、县(市)城乡规划主管部门申请规划核实:(一)《建设工程规划核实申请表》;(二)《建设工程规划许可证》及附件、附表;(三)城乡规划主管部门批准的修建性详细规划和建设时序方案;(四)竣工测量成果资料;(五)建设工程竣工全套蓝图;(六)城乡规划主管部门要求提供的其他材料。建设工程规划核实合格后,建设单位方可组织建设工程竣工验收。
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城市规划工程验收与规划认定有何程序上海在线咨询 2022-03-16在城市、镇规划区内的建设工程竣工验收前,建设单位或者个人应当持下列材料向市、县(市)城乡规划主管部门申请规划核实:(一)《建设工程规划核实申请表》;(二)《建设工程规划许可证》及附件、附表;(三)城乡规划主管部门批准的修建性详细规划和建设时序方案;(四)竣工测量成果资料;(五)建设工程竣工全套蓝图;(六)城乡规划主管部门要求提供的其他材料。建设工程规划核实合格后,建设单位方可组织建设工程竣工验收。
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建设工程竣工后,是否必须取得《规划验收许可证》?黑龙江在线咨询 2023-06-13建设工程竣工后,建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收。未经验收或验收不合格的,不予核发《规划验收许可证》,不予办理房地产权登记,不得投入使用。