当然是可以的,但可能要承担一定的赔偿责任。因为在法律上讲,提前退租也可以称为预先违约行为,提前解除租赁合同,应当承担违约责任,当事人之间签订租赁合同时,对于所租赁房屋的租赁期限应当是有明确约定的,承租人提前解除租赁合同,属于违反合同内容的违约行为,对出租人来说也会造成一定的损失,其当然有权主张违约损害赔偿,收取房屋租赁押金的目的一定程度上是为了防止违约行为的发生。
房东不退还押金如何起诉
1、房东不退还押金起诉需要租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
2、法律依据:《民事诉讼法》
第一百二十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条,人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
提前退租能否退还押金?
85人看过
-
提前退租能否退还押金
352人看过
-
房屋租赁提前退租能否退还押金?
115人看过
-
房屋租赁提前退租能否退还押金
426人看过
-
房屋租赁提前退租能否退还押金
256人看过
-
房屋租赁提前退租能否退还押金?
52人看过
笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
-
提前退租能否退还押金湖北在线咨询 2022-06-02提前退租能否退还押金,应以租房合同约定为准。如果房屋租赁合同明确约定到期才能退还押金,那么一般提起退租不会退押金。如果提前退租构成违约,则还应当根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在
-
提前退租能否退还押金?香港在线咨询 2022-06-09提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
-
提前退租能退还押金吗云南在线咨询 2022-11-15提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
-
提前退租能不能退还押金内蒙古在线咨询 2022-10-14提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
-
提前退租能否退还剩余租金河南在线咨询 2022-10-13租房合同没到期,提起退租,剩余租金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,剩余租金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,剩余租金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人要承担违约责任,违约赔偿从剩余租金中扣除,在扣除后应该退还。