现在好多人买房子,做生意,玩投资都需要贷款。互联网那么发达,好多情况都贷的到款,好多的小额贷款公司等着你去贷款。但是贷款还是最好去银行贷款那么如果要贷款需要什么程序,应该怎么办理,要查哪些东西,更有一些人希望知道哪种贷款不要配偶签字?
如果你想办理贷款,首选的当然是银行。个人在银行办理贷款的一般流程:
1.借款人首先要向申请贷款的机构提交贷款申请;
2.贷款机构审查借款人条件(包括偿还能力、诚信状况、担保情况、抵押比率、风险程度等);
3.贷款机构对借款人风险评价以后,再审批通过,签订合同,发放贷款。
贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.借款人年龄限制:男的年龄贷款期限不超过60岁,女的年龄贷款期限不超过55岁;5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程:1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款.
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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哪种贷款不要配偶签字澳门在线咨询 2021-12-29凡是婚后的贷款都需要配偶签字,除非公证声明所借贷款与夫妻共同生活无关,亦不需要夫妻一方承担还款责任才可以不让另一方签字。否则就视为夫妻共同债务,需要双方签字。
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不要配偶签字的贷款种类有哪些香港在线咨询 2023-03-06凡是婚后的贷款都需要配偶签字,除非公证声明所借贷款与夫妻共同生活无关,亦不需要夫妻一方承担还款责任才可以不让另一方签字。否则就视为夫妻共同债务,需要双方签字。
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不要配偶签字的贷款种类有哪些呢澳门在线咨询 2022-11-23凡是婚后的贷款都需要配偶签字,除非公证声明所借贷款与夫妻共同生活无关,亦不需要夫妻一方承担还款责任才可以不让另一方签字。否则就视为夫妻共同债务,需要双方签字。
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公积金贷款放款前配偶要签字吗?辽宁在线咨询 2022-07-11如果是一个人做的话,就用一个人的名字,如果是夫妻共贷,就要双方共同到场签字,一个人做贷款,房本出贷款人的名字,如果是双方共贷,房本可以出大小本,即一个产权证,一个产权共有证,二人各执一证,如发生产权变更或其他事情,需双方共同持证到场才能生效。 住房公积金贷款流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请; 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心; 公积金中心负责审批贷款
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可以不要配偶签字吗山东在线咨询 2022-08-151不管有没有工作就可以买房子但是不能贷款买房如果成年子女以父母名义贷款,那么这个房产算家庭资产,按现在的政策算家庭的一套房,日后必然要受到2套、3套房的政策限制。所以三思。 2可以不用等第一套贷款还完。但是各地政策不同,你所在的地方公积金贷款是否支持2套房还是个问题,所以建议你直接问本地的公积金管理单位,或者问问本单位的相关负责人。 3公积金贷款100%会受限制,比如首付必须达到50%。网上很多,