网签过户有时效期吗-法师兄

网签过户有时效期吗

来源：互联网时间： 2023-06-22 14:21:15 356 人看过

没有的。不过网签的是有过期时间的，一般是10天就过期了，如果十天后没有过户的话就需要重新打网签重新办理了。

一、网签能不能撤销

网签商品房买卖合同撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）。

（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）。

（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）。

（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。

（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）。

（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）。

（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过&plsmn；3%，合同中已约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）。

（八）法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。

二、网签的房子网上能查到吗

网签的房子网上能查到，房屋网签备案之后，购房者可以在当地的房管所官网，通过购房合同编号以及房屋买受人身份证号查询得到房屋是否已经备案。如果实在查不到的，也可以去当地方管所查询。

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