单位工程质量验收的具体标准是什么？-法师兄

单位工程质量验收的具体标准是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:53:59 475 人看过

单位工程质量验收的内容：一、竣工验收备案表；二、备案目录由备案部门填写；三、工程概况；四、单位工程验收通知书；五、单位工程竣工验收证明书；六、整改通知书；七、整改完成报告书；八、工程质量监理评估报九、建设工程质量评估报告；十、房屋建筑工程质量保修书等等。

单位工程质量验收条件是什么

1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格

2、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整

3、工程质量控制资料应完整

4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定

5、观感质量验收应符合要求

《中华人民共和国建筑法》

第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。

第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

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根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，单位(子单位)工程质量验收合格的规定有：1.单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格2.质量控制资料应完整3.单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定二、单位工程质量验收程序是什么?1.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;2.监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;3.单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;4.单位工

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1、分部工程的质量验收由哪个单位负责？＞P>对分部工程的质量验收，甲方应召集施工、监理、甲方、设计、勘察等代表组成验收组，由监理人在监理站的监督下主持（勘察一方只参加地基）。部门）。分部工程是单位工程的组成部分，一般按单位工程的结构形式、工程部位、构件性能、所用材料和设备类型分为工程项目。第三，建筑工程的八个分部工程是什么？一般工业和民用建筑工程分区项目包括：地基基础、主体结构、建筑装饰、建筑屋顶、建筑给排水、采暖、建筑电气、智能大厦、通风空调、电梯、建筑节能等。公路工程分区工程包括：路基土方工程、小桥涵工程、大挡土墙、路面工程、桥梁基础及下部结构、桥梁上部结构的预制安装等。它可以分为几个子项目。例如，建筑装修的子工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可分为：室外电气、电气照明安装、电力等子工程。总表面过程：基层：地基土、灰土垫层、砂石垫层、碎石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三层垫层和

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什么单位的验收可作为竣工验收的标准

《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收;第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。以上可看出：竣工验收合格是以通过建设、设计、施工、监理四家单位联合验收为标准的。竣工验收通过后，消防、环保等部门也会进行验收，但上述相关部门的验收更多系履行行政监督权力的行为，不属于法律上竣工验收的范畴。建设行政主管部门的备案是行使行政管理权的一种方式，也不属于竣工验收的范畴。

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各单位的工程质量都由谁来验收呢？

单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。一、工程质量责任主体对工程质量负有哪些责任1、建设单位是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责。2、勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对勘察、设计的质量负责。3、施工单位对建设工程的施工质量负责。4、工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对工程施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。二、工程改变需要监理签字吗？设计变更不需要监理签字，监理、设计都是受建设单位委托的，属于平行关系。设计图也没有叫业主和监理签字和盖章的。但监理拿到变更图纸后要查看是否违反强制性规范要求及建设规范要求，如有监理应与建设单位沟通让建设单位通知设计更改。但是施工单位上报的技术核定单需要监

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合同无效
达到单位工程质量验收合格的要求

1.基础工程合格2.主体工程合格3.装饰工程合格4.单位工程质量控制资料齐全5.单位工程安全和功能检验资料齐全6.单位工程观感质量检查记录齐全7.工程竣工报告8.工程质量评估报告9.察单位质量检查意见10.设计单位质量检查意见11.工程竣工总结12.工程竣工验收条件检查情况三、工程质量验收不合格怎么处理?工程质量验收不合格，如何处理相关纠纷《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，

2023-04-05

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