实际施工人的类型有哪些-法师兄

实际施工人的类型有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-20 22:14:02 252 人看过

实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。

实际施工人包括五类：

(1)转包的承包人；

(2)违法分包的承包人；

(3)未取得建筑施工企业资质的承包人；

(4)超越资质等级及没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义从事建设工程施工的承包人；

(5)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同的承包人。

一、什么是建设工程签订的施工合同无效

有以下情形建设工程施工合同无效；

1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；

2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，也就是通常说的“挂靠”；

3、必须招标的未进行招投标或中标无效；

4、违法分包；

5、转包。

二、分包转包的区别

工程分包和转包的区别主要表现在：(一)在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任;(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说，工程转包与分包的区别在于转包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

优先权
实际施工人的范围如何确定以及实际施工人是否享有工程款优先权

一、“实际施工人”的范围如何确定？“实际施工人”的范围是通过转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人确定的，建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照劳动关系或雇佣关系妥善处理。二、实际施工人是否享有工程款优先权实际施工人享有工程款优先权。按实际情况，实际施工人作为承包方，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。三、实际施工人如何追讨工

2023-04-10

59人看过
债务人
实际施工人起诉需要经过哪些程序

实际施工人起诉需要经过的程序是：1.首先，提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2.根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉提交相应的材料;3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;4.当事人在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费;5.立案手续后，案件由法院排期开庭。一、另行起诉债务人配偶的时效借钱不还起诉时，当事人应当携带起诉书到有管辖权的人民法院进行起诉，写明双方当事人的基本信息；原告向法院起诉应提交材料，当事人向法院提交书证；立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，应当在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；当事人应当在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；立案手续立案后，案件由法院排期开庭。二、民间借款怎么起诉民间借贷起诉过程如下：一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对

2023-02-15

159人看过
实际履行
实际施工人司法解释

一、实际施工人司法解释《建工司法解释》中的实际施工人是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照劳动关系或雇佣关系妥善处理。二、关于实际施工人是否享有优先受偿权要想解决这个问题，首先应明确施工合同无效的情形下，承包人是否享有工程价款优先受偿权，法律没有规定施工合同无效的情况下，承包人是否享有工程价款优先受偿权，在实践中，关于施工合同无效，承包是否享有工程价款优先受偿权也存在争议。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合

2023-06-05

301人看过
合同条款
不需要申请施工许可证的工程类型有哪些

（一）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。）。（二）作为文物保护的工程。（三）抢险救灾工程。（四）临时性建筑。（五）军用房屋建筑。（六）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。建设工程类型纠纷规定是什么1、因资质问题而产生的纠纷：关于建筑施工企业从业资格的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应具备相应的资质，在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。禁止建筑施工企业超越本企业的资质等级许可的业务范围承揽工程。禁止施工企业向无质资或不具备相应质资的企业分包工程。2、因履约范围不清而产生的纠纷：在施工实践中，总包单位与分包商之间因履约范围不清而发生纠纷的现象屡见不鲜。造成履约范围不清的主要原因是

2023-08-17

78人看过

实践合同
典型的实践合同有哪些种类

实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同，典型的实践合同包含定金合同、保管合同及借用合同。一、借款合同是继续性合同吗借贷合同一般为实践合同。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。二、诺诚经纪合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即

2023-03-25

168人看过
律师事务所
代建工程的实际施工

庭长、法官：本所受山东XX律师事务所委托，受原告XXX委托，通过本院代理第一被告XXX建筑安装公司与第二被告XXX房地产开发有限公司建筑合同纠纷一案质证和辩论在庭审中，发布以下机构意见供法院审议通过：1。原告有权要求第一被告支付未支付的工程款，并要求第二被告在未支付工程款的范围内承担责任。2008年9月15日，第二被告人与第一被告人签订了《工程承包合同》，将青岛南路与赣江路交叉口xx1、XX2号楼工程承包给第一被告人。合同因不符合招标投标法的规定而无效。同日，第一被告与原告签订工程施工合同，将工程分包给原告，无施工资质。根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律若干问题的解释》第一条规定，上述两份合同无效。但原告实际完成了建设工程，并于2011年6月1日通过竣工验收，交付第二被告。根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十六条规定，原告作为本案工程的实际建造人

2023-05-07

416人看过
国务院
贸易救济措施有哪些类型

贸易救济措施是为了保护本国贸易安全而制定的措施。中国的贸易救济措施主要包括反倾销、反补贴、保障措施，此外，中国对外贸易法还规定了其他救济措施，如适用服务贸易的保障措施，针对进口转移的救济措施，其他国家未履行义务时的救济措施，反规避措施，预警应急机制等。国际贸易救济措施的产业分布1995～2005年，在世贸组织成员启动的3000余起贸易救济调查中，贱金属制品、化工产品和橡胶、塑料及其制品仍占有较大比例，但对机电产品和初级农产品的调查上升势头较猛。以反补贴措施为例，尽管贱金属制品在案件占比中仍居第一位，但已经由过去的43％降至目前的32％，而动植物油和脂肪的占比由0．85％增至9．23％；机械及电气设备由2．56％增至10．77％，在所有产品中占比居第二位。虽然贱金属仍是各成员反补贴调查的主要对象，但2000年之后，动植物油等初级农产品和机电等终端产品已成为反补贴调查的新重点。世界贸易救济调查

2023-07-07

165人看过
国际货物运输
国际货物运输保险有哪些类型

一、国际货物运输保险类型有哪些？国际货物运输保险包括海上货物运输保险、陆上货物运输保险、航空货物运输保险和邮递运输保险。我国货物运输保险的种类与国际保险市场上的规定基本一致。1、海上货物运输保险。是指以海上运输的货物作为保险标的的保险。具体可分为以下几种：(1)海洋货物运输保险。承国际货物运输保险包括海上货物运输保险、陆上货物运输保险、航空货物运输保险和邮递运输保险。我国货物运输保险的种类与国际保险市场上的规定基本一致。1、海上货物运输保险。是指以海上运输的货物作为保险标的的保险。具体可分为以下几种：(1)海洋货物运输保险。承保进出口货物在运输过程中遭受自然灾害或意外事故时发生的损失。(2)海洋货物运输战争保险及罢工险，作为特殊附加险，只有在投保基本险的基础上才能加保。(3)海洋运输冷藏货物保险。某些鲜肉、鱼、虾和蔬菜、果品等货物对温度变化很敏感，因而在运输过程中需始终储存在冷冻容器或冷藏

2023-02-19

496人看过

遗产纠纷
国际合同类型有哪几种

合同以不同的方式分类，主要有以下几种：1、按合同制作人分类：卖方制作的，称为销售合同；买方制作的，称为购货合同。2、按合同的内容繁简分类：分为销售合同和销售确认书。销售合同内容比较全面，除商品的名称、规格、包装、单价、装运港和目的港、交货期、付款方式、运输标志、商品检验等条件外，还包括有关异议索赔、仲裁和不可抗力等条款。销售确认书经过签字后，也具有销售合同同等法律效力。但它所包括的条款较为简单，一般无检验条款、异议索赔、仲裁和不可抗力等条款，属于一种简式合同。此外，买卖双方通过往来函电成交后，如双方均不要求签订书面合同，可用往来函电作为依据履行双方的义务。3、按合同中使用的价格术语分类：可分为FOB合同、CIF合同及货物到达合同等。合同的结构，一般包括三部分：第一部分是合同首部，包括序言、合同名称、编号、缔约日期、缔约地点、缔约双方的名称和地址等，第二部分是合同的主体部分，规定有双方的权利

2023-02-08

245人看过
国际贸易
国际贸易有哪几种类型

国际贸易是指不同国家(和/或地区)之间的商品、服务和生产要素交换的活动。国际贸易是商品、服务和生产要素的国际转移。国际贸易也叫世界贸易。国际贸易是各国之间分工的表现形式，反映了世界各国在经济上的相互共存。从国家的角度可称对外贸易;从国际角度可称国际贸易。国际贸易由进口贸易和出口贸易两部分组成，故有时也称为进出口贸易。从一个国家的角度看国际贸易就是对外贸易。国际贸易的分类按照不同的划分方式可以分为以下几种类型：一、按商品移动的方向国际贸易可划分为1、进口贸易(ImportTrade)：将外国的商品或服务输入本国市场销售。2、出口贸易(ExportTrade)：将本国的商品或服务输出到外国市场销售。3、过境贸易(TransitTrade)：甲国的商品经过丙国境内运至乙国市场销售，对丙国而言就是过境贸易。由于过境贸易对国际贸易的阻碍作用，目前，WTO成员国之间互不从事过境贸易。二、按商品的形态国

2023-04-25

431人看过
性犯罪
新刑法实施前的犯罪有哪什么规定，犯罪类型有哪些？

新刑法实施前后对犯罪有什么规定如果已判决了就会按原来的执行。有期徒刑最高刑期25年刑法修正案(八)草案在减少死刑的同时，着力调整死刑与无期徒刑、有期徒刑之间的结构关系，严格限制缓刑，并适当延长有期徒刑数罪并罚的刑期，使之从20年升至25年。根据草案规定，将死缓的减刑幅度由现行刑法规定的“15年以上20年以下有期徒刑”限定为“20年有期徒刑”;草案还同时规定，对其中累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死缓的犯罪分子，在依法减为无期徒刑或者20年有期徒刑后，不得再减刑。草案还修改了现行刑法中关于数罪并罚后有期徒刑最高不能超过20年的规定，明确：对因犯数罪被判处有期徒刑，总和刑期在35年以上的，将其有期徒刑的上限由20年提高到25年新刑法规定了哪些主要的犯罪类型?一、依据有无违反社会性(反道德性)，分为自然犯罪与法定犯罪。所谓自然犯罪，就是指

2023-04-28

223人看过
取保候审保证金
公安侦查措施有哪些类型

（1）调查措施。如现场勘查、检验、侦查实验、调查访问、辨认、讯问、询问、通报等。（2）追缉措施。如追踪、堵截、搜索、守候、通缉等。（3）强制措施。如拘传、拘留、逮捕、搜查、取保候审、监视居住等。一、《刑事诉讼法》对于侦查的规定第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。第一百一十六条公安机关经过侦查，对有证据证明有犯罪事实的案件，应当进行预审，对收集、调取的证据材料予以核实。第一百一十七条当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人对于司法机关及其工作人员有下列行为之一的，有权向该机关申诉或者控告：（一）采取强制措施法定期限届满，不予以释放、解除或者变更的；（二）应当退还取保候审保证金不退还的；（三）对与案件无关的财物采取查封、扣押、冻结措施

2023-03-01

129人看过

实际履行
实际履行了施工合同义务是实际施工人认定的重要条件

最高人民法院民一庭编着的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》意见对实际施工人再次做出了条件限制，实际施工人应与发包人全面实际的履行了发包人与承包人之间的合同，并形成了事实上的权利义务关系，在这种情形下，实际施工人充当了合法承包人的角色事实上履行了相应的承包义务。没有实际履行合同义务的，只是在非法转包分包过程中充当了中介角色的不能认定为实际施工人。只有充分履行了合同义务，实际施工人才能向发包人要求支付工程款，但是应当注意请求的款项仅限定在发包人未付部分范围内。对于实践中对实际施工人的认定，更多的靠对最高人民法院的司法解释的不同理解，这种不明确化使实践中产生很多不同的判决。为了统一审判及认定标准还需要立法对实际施工人进行规范性的定义，建立系统性框架。一、建筑工程合同无效,实际施工人怎么救济关于实际施工人权利的救济途径，《司法解释一》第二十六条赋予实际施工人突破合同相对性，直接向

2023-03-28

395人看过
农民工
农民工能是实际施工人吗

农民工（班组）不属于法律意义上的实际施工人，无权直接要求发包人支付劳务款。实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。在职农民工能享受工伤待遇吗农民工依法参加工伤保险，因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇。职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人

2023-08-13

301人看过