办了结婚证以后买的房子写男方自己的名字,属于共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-31 13:39:33 336 人看过

一、办了结婚证以后买的房子写男方自己的名字,属于共同财产吗

在结婚之后购置的房产仅仅写着个人姓名并不意味着它便属于共有财产。

关于婚姻存续期内所购房屋的所有权问题,应遵循如下几种具体情况进行判断与界定:首先,若夫妻其中一方在婚后使用自身的全款财产购买房产,且产权证上仅列有其本人姓名,那么此房产才能被视为该方的私人资产。

若夫或妻在婚后以个人全部财产垫资购置房产,但又将产权证书登记在他们二人的名字之下,这样的行为则须按第三种情形,认定为夫妻共同所有的财产。

最后,如果这对夫妻在婚姻关系期间以共同财产缴清房款,无论房地产权证上列明何人姓名,皆被视为该夫妇的公共财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

二、没办结婚证有事实婚姻有夫妻共同财产

若无特殊规定或者无法明确证明购买资金全部来源于个人,则原则上按照普通共有财产处置,尽管不列为夫妻共有的范畴内,然而在份额分配上仍旧是每人各占50%。

第二种情况下,即双方虽无合法结婚证件,但事实上均未婚配的。

在法律层面被认定为无效婚姻,因此他们之间并无任何法律承认的夫妻关系,彼此间也无法律上的夫妻权利与义务。

但需要注意的是,此种状况并不受法律监管约束。

最后一种情形中,若有以夫妻名义同居生活的行为存在,这段期间内共同生产所获取的债权以及在生活中所产生的债务,都应由双方共同负担或者清偿。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

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