农村土地补偿费是多少-法师兄

农村土地补偿费是多少

来源：互联网时间： 2023-04-15 09:30:28 427 人看过

一、2022农村土地补偿费是多少

1、普通农田征收补贴；旱田一亩平均补偿53000元，水田一亩平均为90000元，用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。

2、划定为基本农田征收补贴；旱地一亩平均为58000元，水田一亩平均为99000元，用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。

实际补贴还得按照当地补贴为准，每个地方可能存在一定的出入。

征收农民建设用地，村民住宅；道路集体建设用地，平均每亩补偿13．6万元。对于农村房屋补偿标准楼房两层以上的补偿；是每平米补偿3300元。砖瓦房每平米补偿2400元。平草房每平米补偿1900元。另外还有安置费大概两万元不等，作为拆迁过程中的补偿。

二、土地补偿费怎么算

1、土地补偿计算公式即土地补偿费＝被征地亩数＊年产值＊补偿倍数采集者退散；安置补助费＝需要安置的人数＊年产值＊补偿倍数。

2、土地补偿计算公式

（1）土地补偿费＝被征地亩数＊年产值＊补偿倍数采集者退散

（2）安置补助费＝需要安置的人数＊年产值＊补偿倍数

需要安置的人数＝被征地数／征地前人均分配耕地数

例如：某市建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年产值为5000元／亩，补偿方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍；安置补助费为10倍，该村人均耕地为0．8亩，该村获得：

土地补偿费＝120亩＊5000元／亩＊10倍＝6000000元

（每亩为50000元）

安置补助费＝（120亩／0．8亩）＊5000元／亩＊10倍＝7500000元

（每口人为50000元）

土地补偿费与安置补助费总计为：13500000元。

三、土地补偿费如何分配

1、土地补偿费归村集体所有；

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；

3、对于安置补偿费的归属；

土地管理法第四十七条第二款规定：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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