一、无锡商品房违约责任纠纷怎么处理1．在通常情况下，应当依据购买合同中所明确规定的违约责任条款进行妥善处理；

2．如果所签订的合同并未对违约责任作出明确约定，则双方有权进行充分磋商，提出针对违约方实施继续履行、弥补错误或是赔偿损失等相应的违约责任。

一、关于房屋租赁合同中的损失赔偿范畴问题房屋租赁合同中涉及到出租方违约行为导致的赔偿损失范围：

在房屋租赁合同中，出租人违反合同约定时所引起的赔偿损失范围将按照合同中预先设定的违约责任条款予以处理；

但是若是在合同中未制定详细的违约责任条款，那么合同双方便可以通过深入地讨论与协商来确定违约责任的具体内容。

所谓“违约责任”，其本身是指当事人未能履行合约义务或履行义务时未能完全遵循合同约定从而应受到法律约束的民事责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、商品房面积纠纷怎么处理按照以下方式处理：

1、面积误差比绝对值在3％以内的据实结算，多退少补。

2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起（一般为30日）内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

3、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；

超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

《商品房销售管理办法》第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

1、面积误差比绝对值在3％以内

（含3％）的，据实结算房价款；

2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。

买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

3、因本办法第二十四条

的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“无锡商品房违约责任纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。