济南企业拆迁补偿政策-法师兄

济南企业拆迁补偿政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:04:47 51 人看过

济南企业拆迁补偿标准：1、拆迁资产补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物等；2、停产停业损失，包括实际经营损失、预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

济南企业厂房拆迁补偿标准

济南企业厂房拆迁补偿标准：1、对于厂房不能拆迁的房屋、建筑物损失的补偿，不能按农房的标准；2、地上附着物的补偿，包括水池、植物道路等；3、对于不能搬迁的机器的补偿费用；4、对于设备的搬迁费用和机器的运输费用的补偿；5、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。具体的补偿金额以江苏省经济水平而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

拆迁安置
宿州市企业拆迁补偿政策的详细规定

宿州市企业拆迁的补偿主要遵循以下标准:1. 对被征收房屋的价值进行评估,按平方米单价计算;2. 对因征收房屋产生的搬迁、临时安置的补偿,按被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴;3. 对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据停产停业时间长短和停产停业期间工资水平进行评估补偿。在宿州市，企业拆迁的补偿主要遵循以下标准：首先，针对被征收房屋的价值进行评估。通过房屋结构和折旧的程度来区分，按平方米单价来算；2、由于征收房屋产生的搬迁、临时安置的补偿。通临时居住条件来区分，按被拆迁房屋住户的人口每月进行补贴；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。宿州市拆迁房屋评估标准及分配原则根据宿州市拆迁房屋评估标准及分配原则，拆迁房屋的评估应当根据房屋的房地产市场价格、房屋的状况、拆迁补偿标准以及被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估。同时，拆迁房屋的分配原则应当遵循公

2023-09-02

466人看过
收房
关于国营企业拆迁回建房的政策补偿

一、国营企业拆迁回建房的政策补偿这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安

2023-06-03

480人看过
房屋拆迁补偿
政策解读：企业房屋拆迁补偿是否纳税？

企业房屋拆迁补偿需要交税。企业拆迁赔偿款，在搬迁期间不计入当期应纳税所得额中，即搬迁期间不缴纳企业所得税；但是当完成企业搬迁后，在完成搬迁年度，开始缴纳企业所得税。企业取得的搬迁补偿收入，是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业变更法人需要交税吗企业法人变更不需要交税。如果是企业的股东变更除此比例，法人股东自行申报企业所得税。《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优

2023-07-01

121人看过
业主
拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿

拆迁企业如何补偿，拆迁企业如何补偿主要分为以下四个方面：1。拆迁资产补偿，包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机械设备的补偿等；2。生产经营损失，视实际情况而定，一般包括实际情况经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3。拆迁补偿费，包括前期搬迁费和搬迁过程中停工费、机械设备调试维修费以及材料拆卸、包装、运输费、辞退职工补偿费等；4。基于拆迁政策的激励成本，包括快速拆迁成本、拆迁激励成本等。（1）拆迁资产的补偿成本。实践中的土地补偿成本问题。企业的经营空间一般通过租赁获得。租赁土地分为国有土地和集体土地。企业拆迁必然导致租赁关系的终止，那么如何在租赁合同中保护企业的预期利益呢？根据规定，拆迁补偿的对象是国有土地上的建筑物及其附属设施，对开敞空间和净用地的补偿没有统一规定。集体土地上建筑物的拆迁没有规定。2房屋建筑物补偿费的确定。房屋建筑物的补偿，以有关房地产证登

2023-05-02

500人看过

集体土地
企业在租用集体土地时的拆迁补偿政策

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的

2023-07-05

461人看过
经济补偿
云南国有企业改革过程中执行经济补偿政策

云南省人民政府办公厅关于国有企业改革过程中执行职工经济补偿政策的通知(云政办发[2002]116号)各州、市人民政府，各地区行政公署，省直各委、办、厅、局、公司，中央各驻滇单位：《中共云南省委、云南省人民政府关于深化国有企业改革的若干意见》(云发〔2002〕3号)下发以后，各级、各部门及企业认真贯彻落实文件要求，取得了阶段性成果，为下一步全面推进企业改革奠定了基础。最近一段时间，部分地区和企业对云发〔2002〕3号文件中关于“企业改制重组中因国有资产退出而调整劳动关系、改变职工身份的要给予职工相应的经济补偿”的政策，在认识和理解上不够全面和准确。根据国家有关法律法规和相关政策，对执行上述政策的有关问题通知如下：?一、严格禁止“买断工龄”的错误做法?企业改制重组中因国有资产退出而调整劳动关系、改变职工身份，是指深化国有企业产权制度改革中，国有资本逐步从竞争性领域全部或部分退出，企业产权结构、

2023-06-15

57人看过
有期徒刑
2021年电镀企业拆迁补偿政策有哪些更新？

1、征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；临时安置费，是指动迁的和异地安置的，过度期间产生的费用；3、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。电镀厂污染会判多少年公司或者个人违反国家规定排放或签到有毒有害，有放射性物质污染环境的，一般会受三年以下有期徒刑，后果特别严重的会判处三年以上七年以下有期徒刑，还要处罚金。《刑法》第三百三十八条【污染环境罪】违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质

2023-07-03

174人看过
拆迁协议
南京征地拆迁补偿政策最新动态

拆迁补偿费用的确定需要考虑五个方面，包括对企业房屋、土地和地上附属物的赔偿费用，对承租企业的租金差价的赔偿，对企业由于拆迁而导致的搬迁和安置费用的赔偿，以及对企业由于拆迁而造成的停产停业损失的赔偿。此外，拆迁人还需要根据拆迁实际确定奖励费用金额的大小，该金额可以由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。拆迁补偿费用的确定,需要考虑以下五个方面:1.对企业房屋、土地和地上附属物的赔偿费用;2.对承租企业的租金差价的赔偿;3.对企业由于拆迁而导致的搬迁和安置费用的赔偿;4.对企业由于拆迁而造成的停产停业损失的赔偿;5.对积极拆迁企业的奖励费用。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。拆迁协议的具体内容拆迁协议的具体内容包括被拆迁房屋的面积、拆迁用途、拆迁补偿标准、拆迁期限、拆迁实施单位、拆迁进度安排以及违约责任等。这些

2023-09-04

293人看过

拆迁补偿标准
杭州市下城区企业拆迁补偿标准及政策

杭州市下城区企业拆迁的补偿标准包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置费用以及停产停业损失的补偿,并会制定相应的补助和奖励办法,具体金额由政府根据当地经济发展情况而定。杭州市下城区企业拆迁的补偿标准主要包括以下三个方面：首先，针对被征收房屋的价值，将给予相应的补偿费用；其次，由于房屋征收而导致的搬迁和临时安置费用，也会得到相应的补偿；最后，房屋征收所带来的停产停业损失，同样也会给予相应的补偿。并且市、县级的人民政府通常需要制定相应的补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。具体补偿和奖励金额由杭州市人民政府根据当地经济发展情况而定。杭州市下城区企业拆迁的补助和奖励办法有哪些？杭州市下城区企业拆迁的补助和奖励办法，根据《杭州市下城区人民政府办公厅关于公布杭州市下城区企业拆迁有关补助和奖励政策的通知》（杭下政办〔2021〕27号），拆迁企业可根据政策获得拆迁补偿资金的50%奖励，拆迁户可按

2023-08-25

120人看过
土地管理
政府拆迁对企业怎么补偿？

（一）企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：1、是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；3、是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；4、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。（二）非承租企业拆迁如何补偿关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但

2023-08-05

499人看过
拆迁补偿标准
张家港市企业拆迁的赔偿政策

张家港企业拆迁补偿标准包括房屋拆迁费用、拆迁过程中相关费用和拆迁附带损失。按厂房标准给予补偿,如果没有房产证,则参照靠近厂房的标准。此外,对于构附着着的附着物,包括地坝、水池、植物、道路和堡坎等,以及无法搬迁的设备、设施,需要提供购入发票并按折旧处理进行补偿。在一般情况下，张家港企业的拆迁补偿标准包括以下几个方面：首先，要考虑到房屋的拆迁费用；其次，还需要考虑到拆迁过程中可能会产生的相关费用；最后，还需要考虑到拆迁所带来的附带损失。按厂房的标准给予补偿。如果没有房产证，那要参照厂房或靠近厂房标准；2、构附着着物补偿费。包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎等；3、设备折旧处理。厂房里面无法搬迁的设备、设施，需要提供购入发票，作折旧处理进行补偿。张家港市企业拆迁补偿办法：厂房设备折旧处理规定根据提供的信息，我们无法对张家港市企业拆迁补偿办法中的厂房设备折旧处理规定进行具体的法律分析。然而，根据

2023-08-25

77人看过
图书出版
拆迁补偿问题救济策略

拆迁补偿不合理可以申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法定救济方式之外的救济与西方行政程立法发达国家相比较，我国行政复议救济无论在立法或执法实践上都欠成熟。现行《行政复议法》的救济方式仅限于撤销、确认违法、责令限期履行和变更，取消了《行政复议条例》的补正救济。形式上似乎体现了实体和程序并重，实则是立法思维的简单化，只看到程序违法，没有考虑执法成本、效益、权益保障等多方面因素。从行政程序

2023-07-13

486人看过

土地增值税
企业拆迁补偿纳税实用指南

1、营业税。不论何种补偿方式，征税的关键掌握在拆迁项目是否是政府行为，有无政府批文。根据《营业税目注释》（国税发〔1993〕149号）的规定，土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为不征收营业税，所以除过政府收回的土地（给予的补偿除外），其他的拆迁补偿款都要按转让土地使用权或销售不动产征收营业税。2、企业所得税。根据目前的规定，对内资企业取得的拆迁补偿在所得税方面没有特别的规定，被拆迁单位应按照会计制度规定，先通过固定资产清理科目核算清理后的余额，收益转入营业外收入并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。损失转入营业外支出按照《企业财产损失所得税前扣除管理办法》（国家税务总局令第13号）的规定，经税务机关审批后作为财产损失税前扣除。3、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因国家建设需要依法征用、收回的房产是指因

2023-07-03

336人看过
拆迁安置
破产企业拆迁安置政策

破产企业的拆迁补偿标准包括：1、对企业固定资产损失的补偿，包括无法搬迁的房屋、建筑物和设备的补偿；2、对企业因为拆迁造成停产停业损失的补偿，可酌情预期经营的利益；3、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，应当根据具体劳动合同，并结合劳动法有关规定给予补偿。具体的补偿金额和奖励金额根据厦门的平均经济水平和相关政策而定。破产企业的财务审计1、破产企业公司的基本情况：如公司注册登记情况、股东情况及股权比例情况，破产企业注册资本情况及到位情况；2、破产企业财务管理情况：破产企业财务人员情况和变动情况，财务凭证及帐册保存情况，帐目记录情况，财务审批情况，如负责人、支出程序等，财务帐册及原始凭证的真实和完整情况；3、破产企业负债情况：破产企业涉诉案件情况，包括破产企业作为原、被告正于诉讼中的情况，败诉案件的执行情况及破产企业不作为原、被告。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的

2023-07-11

70人看过