首次购房如何获得贷款税收优惠-法师兄

首次购房如何获得贷款税收优惠

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 21:44:42 445 人看过

首套房贷贷款减税主要如下：如果购买的首套房在90平米以下，按1％征收契税；如果购买的首套房在90平米以上，按照1．5％征收契税。另外，根据中国人民银行规定，各大银行在执行房贷利率的时候，可以在一定的区间里面浮动。所以首套房贷款的时候，选择不同的银行，贷款的利率会有所区别。

郑州首套房贷款利率是多少

房屋按揭贷款一般贷款都超过5年，以下为5年以上贷款举例：

多数银行为基准利率（4．9％）下浮10％，也就是年利率为4．41％；

还有少部分银行对于优质客户可下浮15％，也就是年利率为4．165％；

少数地方政策较差首套房也为基准利息4．9％。

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》

第四十三条享受减税、免税优惠的纳税人，减税、免税期满，应当自期满次日起恢复纳税；减税、免税条件发生变化的，应当在纳税申报时向税务机关报告；不再符合减税、免税条件的，应当依法履行

纳税义务；未依法纳税的，税务机关应当予以追缴。

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