房东应该如何处理房屋托管公司违约的问题？-法师兄

房东应该如何处理房屋托管公司违约的问题？

来源：互联网时间： 2023-07-01 19:30:30 409 人看过

房屋托管公司违约的，出租人可以要求对方承担违约责任。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加违约金。约定的违约金超过造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人约定支付迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行义务。

房屋托管公司的房子可以租吗？

对于房屋托管公司的房子，可以进行租赁。房屋托管是业主对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位对房屋使用权商业化的过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主将房屋委托给房屋托管公司并签订委托合同，房屋托管公司按照业主的协议为其寻找租客。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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