这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有,否则视为共同财产。5、婚前签订合同并出首付,婚后共同还贷,但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。
房产证迟迟不下来,怎么投诉
房产证迟迟办不下来,购房者可以收取证据,然后向法院起诉。在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者可以要求退房,并要求开发商承担赔偿损失。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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领结婚证之前去领结婚证要婚检吗广东在线咨询 2022-07-30结婚证分地方吧!有些地方不用婚检就可以拿。 不考虑要小孩的话,就可以不用婚检,如要小孩的话最好婚检,不然以后没的生又想要就麻烦了(这个还不是大问题)。就怕有遗传等不适合生小孩的情况,但自己不知道把小孩生出来了,到时就是麻烦一辈子的事。
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结婚房产证领在结婚证之后属于共同财产吗香港在线咨询 2023-06-07如无特别约定,属于夫妻共同财产。 法律依据 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体
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结婚时房产证领在结婚证之后属于共同财产吗江苏在线咨询 2023-05-28如无特别约定,属于夫妻共同财产。 法律依据 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体
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房产证领在结婚证之后属于共同财产吗?山西在线咨询 2022-10-12由房管部门负责。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权可以通过合同方式设立,也可以通过遗嘱方式设立或者以人民法院、仲裁机构法律文书设立。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是
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房产证领在结婚证之后属于共同财产么甘肃在线咨询 2022-07-11房产证是不是结婚后的共同财产,要看房子是什么时候买的。一方婚前购买的是一方婚前的个人财产,另一方无权分享。如果是婚前买的,但在婚后加上另一方的名字,则是双方的共同财产。如果是婚后购买的,属于夫妻双方共同财产。根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,归夫妻共同所有。