最近看中一套二手房,户型、价格都还称心,我还想详细了解这房子具体情况,能不能查查这房子档案?6号上午,武林广场,一个中年男人把问题提给了杭州市房产档案馆工作人员。
这里正在举行浙江省暨杭州市纪念《档案法》颁布20周年活动,杭州各区及各专业档案馆都设了咨询台,解答市民疑问。
针对这个问题,房产档案馆工作人员解答:如果你想了解某处房产相关信息,只要能提供该房产具体地址,带上本人身份证,就可以到市房产档案馆(浣纱路179号)查询。
查询能查到除房屋产权人之外的其他信息,从目前情况看,查询最多的有三项:房子有没有被查封、面积是多少、房屋年龄。如果想查询房屋产权人信息,则需房屋产权人授权委托。
如果是自己的房子,要办土地证、契证了,却发现原来的房屋买卖合同、发票不小心遗失,这时,只要带上本人身份证和房产证到市房产档案馆,档案馆会给你出具相关证明材料。
建国以来杭州市房屋所有权登记发证的档案资料,市房产档案馆都能查到。
如果房屋产权人不方便过去查,需要别人代为查询,那必须产权人授权委托,代办人携带身份证和委托书,再带上委托人身份证、房产证前去查询。
现在房产交易很活跃,来档案馆查档的人也蛮多。市房产档案馆工作人员说。
婚姻档案的查询,也是市民关注热点。以江干区为例,江干区档案馆(江干区政府内)傅馆长说,档案馆收录了上世纪80年代以前和部分90年代的婚姻档案,市民可凭身份证查阅自己的婚姻档案。
档案馆还有个重要作用,现在,房产买卖、子女出国深造等,都需要结婚证或离婚证。
如果结婚证或离婚证丢了,要补办,则要本人带上身份证,到区档案馆,由档案馆查阅档案后出具证明,然后才能凭证明到婚姻登记处补办证件。
而江干区1995年8月28日(包括当日)之后办理的婚姻登记,材料都在江干区婚姻登记处(采荷路34号),如要查阅相关信息或补办证明,直接到登记处即可。
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