夫妻离婚时如何确定房产分割原则？-法师兄

夫妻离婚时如何确定房产分割原则？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:43:13 378 人看过

夫妻离婚房产分割原则是：

1．男女平等原则；

2．照顾子女和女方利益原则；

3．有利生活，方便生活原则；

4．权利不得滥用原则；

5．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

夫妻离婚房产分割缴税吗

根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属于共同财产。因夫妻财产分割而将原有共有房屋产权归属一方，是产权共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免收营业税：

（一）离婚财产分割；

（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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