房屋拆迁补偿中如何计算货币补偿-法师兄

房屋拆迁补偿中如何计算货币补偿

来源：互联网时间： 2023-05-02 17:43:40 401 人看过

房屋拆迁补偿中货币补偿的计算住宅货币补偿价格包括重置价格和区位补偿价格两部分。区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置价是被拆迁房屋的重置价和新折扣的组合。

计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置价。

式中k为容积率修正系数，根据房屋拆迁容积率修正系数表确定。房屋拆迁补偿价格计算公式中房屋拆迁的标准地价、标准房价和土地等级范围。现阶段按照“住宅拆迁基准地价、基准房价和土地等级范围”的规定确定。什么是拆迁补偿费？

拆迁补偿费：指拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿。

拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。房屋补偿费一般用于补偿被拆迁人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。（3）奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行。（4）除住房补偿外，还可获得过渡期的搬迁补偿、设备搬迁补偿和临时安置补偿。

双方协商不成拆迁协议的，由被拆迁房屋所在地的区（县）房屋土地局裁决，区监察委员会负责举报、投诉箱和监察电话。

您可以根据赔偿内容计算赔偿金额，避免损失。如果您的情况复杂，我们欢迎您进行法律咨询。

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