认购合同可以修改,但必须征得对方同意。商品房交易前,商品房交易以商品房买卖合同为准,认购合同是约定商品房买卖合同的基本事项,以约束双方继续就合同的订立进行谈判。一般情况下,只要双方协商一致,认购合同的内容就可以修改。根据相关规定,依法成立的合同,除法律另有规定外,只对当事人具有法律约束力。
签订认购合同可以退定金吗
签订认购合同定金一般是不能退的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
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个人购房合同能不能对个人名字进行修改江西在线咨询 2021-11-24首先,根据国家颁布的《关于稳定住房价格的意见》,明确规定:禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得办理转让手续;房屋所有权申请人与登记的预售合同中载明的预购人不一致的,房屋所有权登记机关不得为其办理房屋所有权登记手续。因此,合同备案后不能通过更名进行交易。其次,如果开发商同意,需要先取消原网上签约备案合同,取消原网上签约后,需要再
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购房合同内容能否进行修改,法律有哪些规定湖南在线咨询 2023-10-20如果购房者与出售者协商一致的,是可以修改购房合同内容的,但是一方不能擅自修改购房合同的内容,否则修改的内容无效。因为法律规定,变更合同内容由当事人协商一致即可。
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购房合同签了还能不能进行修改西藏在线咨询 2023-05-10签了购房合同可以变更。当事人协商一致,可以变更合同。对本合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的,仍以本合同为准。
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协议对原合同款进行修改是否有效北京在线咨询 2022-08-02补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。