买二手房如何查是否可落户-法师兄

买二手房如何查是否可落户

来源：互联网时间： 2023-11-17 16:52:25 444 人看过

户口登记工作，由各级公安机关主管。可以和房东一起去房屋所在地的派出所查询。

产权人之一携带房产证（不动产产权证）和身份证原件，去派出所户籍管理窗口即可免费查询。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

交强险
如何查看二手车保险是否过户

二手车交易，除了交强险之外的保险是能够过户的，但是不是直接过户，需要在车主的买、卖双方协商之下，只要一方愿意过户保险一方愿意接受保险，那么原车主需要持有身份证、保险单去保险公司进行保险变更！1、原车主需要提供：身份证、车辆行驶本、登记证件、购车发票、保险单2、买房车主需要提供：身份证、户口、牌照、二手车过户证明。在材料满足的情况下，由原车主到保险公司做信息变更即可，变更费用一般视保险金额收取。一、保险合同主体变更保险合同的主体包括保险当事人以及保险关系人。保险当事人是指订立保险合同并享有和承担保险合同所确定的权利义务的人，包括保险人和投保人。保险关系人是指在保险事故发生或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求权的人，包括被保险人和受益人。保险合同的主体不同，变更所涉及的法律程序规定也不相同。投保人的变更，属于合同的转让或者保险单的转让，如在转移财产所有权或者经营管理权的同时

2023-03-16

67人看过
落户
买二手房对方不迁户自己可以落户吗

不可以，以户籍所在地派出所的答复为准，应该是原户主还没有把户口迁走，可以与其协商一下，让其尽快把户口迁走。一、挂户口对户主有影响吗首先，非亲属户口挂靠不产生直接法律问题，户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任；其次，户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题，若非亲属关系而给予挂靠户口，如需要迁出去的时候，很难处理，也就是说，挂靠落户容易，出现要求迁走（如户口簿人数太多造成自己亲属需要落户而无法落户的），而挂靠人员拒绝配合迁走的，就比较麻烦了；再次，如果发生拆迁，则对拆迁补偿也容易产生争议。二、户主去世不换户主可以吗？户主去世可以不换户主，但是发生遗产继承纠纷或者拆迁等事宜时会产生很多不必要的麻烦，建议尽快带上原户主的居民身份证、户口本和死亡证明到户籍所在地的辖区公安派出所申请死亡注销，然后凭新户主的居民身份证、户口本和户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见办理户主变更手续。三、户主户口迁出其他成

2023-06-22

337人看过
法律综合知识
在合肥买房如何落户，可以落户几人

在合肥买房如何落户？可以落户几人？在合肥买房最新落户政策是怎样的呢？相信这是购房者急需关注的问题。2017合肥买房落户新政策：外地人在合肥买房可以落户几人？1、夫妻投靠：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭结婚证明、迁入人的户籍证明以及能证明迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料申报入户。（稳定的生活来源是指通过领取退休金或通过稳定的职业或其他正当的谋生途径获得不低于当年合肥市最低生活保障线的经济收入。退休人员可凭退休证；有工作单位的，由单位出具证明材料；自谋职业的，由本人书面说明情况，户籍民警调查核实后给予申报户口。下同。）2、父母投靠子女：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭迁入人的户籍证明、迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料、与子女的关系证明申报入户。3、未满18周岁的子女投靠父母：凭迁入人的户籍证明、与父母的关系证明申报入户。4、投资、兴办实业：个体工商户连续三年累计纳税5

2024-04-02

190人看过
落户
购房落户——购买商品房或二手房?

1、《入户申请表》；？？2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件)；？？3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)；？？4、入住证明或门牌号证明；？？5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)、房屋信息摘要。？？购房入户所需要的前置条件：在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。？？购房入户小贴士：08年后为了灾后重建，曾将落户政策改为满70平米缴纳社保一年就可落户，但是该政策已于2016年6月1日进行调整，购房落户的面积限制重新调回90平米。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重

2023-03-25

218人看过

罚金
买二手房要迁户口吗,购买二手房是否要千户

一、买二手房要迁户口吗二手房买卖中户口纠纷主要表现为买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买方的户口无法迁入。更有甚者，有些卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口“阴影”却挥之不去。谁愿意自家的房子里装着陌生人的户口呢?如果碰到卖方共同居住人以户口为由拒绝搬出，则情况会更糟。买方花费巨资买来的房子只能看，不能住，无疑成了“镜中花、水中月”。如果想搬进购买的房屋，花费在诉讼上的财力和精力又将无法避免。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此法院对于此类案件是不予受理的。而公安机关在处理户口纠纷时

2023-05-15

258人看过
房产证
买二手房怎么查是不是空户

拿着房产证到派出所去查，派出所会根据房产证上地址进行查询，已确认是否落过户。按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。二手房交易步骤步骤一：上网或去中介门店查看房源信息。步骤二：实地考察看房，确定购房意向(地区、社区等)。步骤三：看定房屋后，调查房屋产权，与房主商议购房合同细节。步骤四：签订二手房买卖合同。步骤五：办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、支付首付款。步骤六：产权(房产、地产)过户。步骤七：领取房产证，每月还贷。

2023-05-09

465人看过
法律综合知识
什么是二手车落户，二手车落户的手续

什么是二手车落户？从外地购买的车，档案从外地提到济南后办理的手续叫落户手续。例如：济南的用户，从泰安买了一辆二手车，所需要的流程是，先去泰安办理二手车过户，在泰安开具二手车交易发票，去泰安市车辆管理所办理车辆的提档手续。档案提回济南后需先进行尾气检测，再到济南市车管所办理落户挂牌的手续，将车辆落户成济南的牌照。二手车落户的手续：车辆大档案（即从当地车管所提回济南的档案）、机动车辆登记证书、车辆交强险、车主身份证、车辆购置税（也叫小档）二手落户的流程：车辆来济落户，需要去车管所指定的检测线检测尾气，尾气排放合格，取得合格证才能去车管所办理落户挂牌。挂完牌子再去落购置税。检测尾气——挂牌——落购置税二手落户的费用：代办费：300元。行政收费大概300－500之间。注意事项：来济落户的车尾气检测必须达到国家国4标准，年限太长的车一般都不能在济南落户了。07、08年左右的车差不多还能达标。车辆购置

2024-04-14

129人看过
落户
二手房买房落户办理流程是怎样的

买房落户口具体手续如下：1、咨询房屋所在地居委会先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;房产中介或者开发商咨询;2、买房办理房产证签订合同，缴纳房款，并尽快办好房房产证;3、准迁入程序然后带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;4、准迁出程序带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;5、编户号受理带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;6、派出所落户房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。二手房买房落户办理流程：1.买卖双方、地产中介三方签订

2023-05-04

330人看过

法律综合知识
武汉买房落户政策是什么？如何办理买房落户？

(1)疑问：武汉买房的户口问题，我想在武汉买房,但我和我老婆都不是,请问大家,目前武汉市对外地人买房的户口政策是如何呢回复：根据相关规定只有在中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市户口。即使是武汉市远城区(郊区)也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。具体细则可以去武汉市公安局官网的户政部门查询(2)疑问：武汉买房落户政策1、怎样买房落户能把我和我女朋友的户口全都落到武汉(女朋友为湖北黄冈户口，我为外地户口)2、是先领再买房还是买房再领结婚证有怎样的关系怎么做能同时解决两个人同时落户同时落户的房子面积价钱有什么要求3、以后子女户口的问题以上三个问题，请懂的人士、专家回答谢谢!再有一问题，领结婚证后，武汉贷款购房100平米且50万，能同时落户我和我女朋友的户口吗还是

2021-12-15

234人看过
法律综合知识
民法典二手房买卖如何落户，相关法律规定

一、民法典二手房买卖如何落户民法典规定，进行二手房买卖时，买卖双方要持房屋买卖合同，到房屋登记机关办理过户登记，登记后领取房产证。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不

2024-03-04

138人看过
落户
买哪几种二手房会很难落户

除了居住外，不少朋友买房也有落户的动机，而能够及时落户也是二手房相较于新房的一个显著优点。但是，并非所有的二手房买主都能顺利在新家落户，有八种二手房即使顺利过户，也很难落户。1、买了不限购的房屋所谓不限购的房屋一般为商住两用或商业用房，其产权多为40年或者50年，不属于70年产权的普通住宅，只能注册公司，不能落户，且物业费较高，水电费等按照商业标准征收。2、买了房龄较老的房屋对于一些房龄较老的房屋，已规划拆迁户籍已冻结区域住房，户口仅能迁出而无法迁入。看似买了拆迁房，可以获得一笔拆迁款，其实无法落户是得不到补偿的。3、房屋面积未达到入户标准的小户型目前，一二线城市与沿海城市都已经取消了购房入户，比如北上广深、南京、杭州等。而在可通过购房入户的城市中，对所购房屋的面积有要求，最低入户户型面积要求不低于60㎡。4、原房主户口未迁出目前，我国很多地方实行的是“一房一户”，所以即使你买了房，如果原

2023-05-08

105人看过
法律综合知识
二手房过完户就可以落户吗

一、二手房过完户就可以落户吗在二手房屋完成过户程序之后，便可以开始办理落户事宜。在此过程中，务必确保您拥有的房产证件齐全且合法有效。随后，当事人可按照流程前往当地公安机关的户籍管理部门进行落户申请，同时，需备齐个人身份证及相应的迁移证明文件等必备附件。值得关注的是，若该房屋内仍然存在其他各类人员的户口尚未迁出，也就是常说的房主户口未得到妥善迁离，这时便无法进行正式的落户手续。待到房主本人顺利完成户口迁移工作之后，您方可启动落户申请进程。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定

2024-03-23

345人看过

落户
买二手房一年却无法落户口

买套二手房都快一年了，可户口就是落不下来。这是为什么呢?因为前房主不肯把户口迁走。8日，市民孟先生向记者述说了他的烦恼。二手房交易税的所有内容孟先生家在公主岭市，去年10月份，他通过一家房屋中介，花50多万元在长春买下了市民张女士的一套二手房。在付清房款，办完过户手续后，孟先生成了该房的房主，按照政策，他可以把户口落到长春市，但他跑到公安部门后却发现无法办理，原因是张女士的户口没有迁出，他的户口落不进去。孟先生找到张女士，才知道张女士因经济遇到困难才卖了这套房子，现在没有购买新房，所以户口一直没迁出。眼看孩子要上学，学区都无法确定，这可怎么办?孟先生说。据了解，近几年来我市因房东卖了房子却不迁户口，导致新房主落户难问题时有发生。而这种现象带来的麻烦也不少，比如原房主有欠债、违法、违章等行为，相关部门都会直接找到户口所在地，这样会影响新户主。遇到此类问题怎么办?记者咨询了有关律师，了解到若双

2023-06-05

156人看过
落户
套牌车二手车如何落户

正规车辆是允许办理委托外地车管所检验的，在属地的车管所申请开个证明，在外地就可以验车，验车完毕后将单子邮寄交到属地车管所就行了。二手车是可以进行买卖的，也可以进行落户，但是你知道套牌车二手车可以交易落户吗？套牌车二手车如何落户卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方：身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。外迁需要购置税小本(01年以前是小红本01年以后小绿本)。带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。双方：签订二手车买卖合同带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。如何防止买到套牌车？仔细观察车牌外形。正规车牌经过高质量处理，在压模过程中采用一次成型技术。伪造的“套牌”在表面上数字没错，但在阳光下则存在颜色偏红或偏黄的情况。正规车牌字体是具有知识产权的独特设

2023-05-05

498人看过