包工包料装修合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同编号：

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

发包方（以下简称甲方）：

委托代理人（姓名）：民族：

住所：身份证号：

联系电话：手机号：

承包方（以下简称乙方）：

营业执照号：

住所：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

建筑资质等级证书号：

本工程设计人：联系电话：

施工队负责人：联系电话：

一、房屋装修合同注意事项有哪些

房屋装修合同注意事项主要如下：

1、应当核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。

2、明确工程内容和用料。

3、明确甲乙双方的材料供应。

4、材料验收要双方签字，材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

5、施工图纸要齐全：包括平面图、透视图、立面图和施工图，设计责任要分清。

6、工程项目增减要明确：如果在施工过程中有项目的调整，一定要《签定工程变更单》。

7、奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。

8、明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。

9、工程完工、验收合格后，双方要签定工程结算单、工程保修单。

二、房屋装修合同容易出现纠纷的情况

房屋装修合同容易出现纠纷的情况有：

1、合同主体不明晰：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。

2、监理概念模糊：工程监理是指监理人受消费者委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。

3、书面文件不全：经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸等均为合同的有效构成要件。

4、权利义务不清楚：合同中规定了为保证工程顺利进行，双方应做的工作。

5、增减项未加入合同：目前在装修工程的实际履行中，增加工程项目的情况很多，但是好多都没有列入合同之中。

6、材料供应不明确。

7、工期延误没有规定：如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待，需要写清楚。

8、质量标准不清楚。

9、工程验收不细心。

10、争议解决办法未约定。在合同中约定出现争议后的解决办法可以有利于纠纷的迅速解决。