起草合同时的法律问题都有什么-法师兄

起草合同时的法律问题都有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 09:32:28 98 人看过

起草合同时的法律问题如下：

1、严格审查主体资格的合法性；

2、争取合同的起草权；

3、力争合同主要内容完备；等等。

一、农村买卖房能不能公证

农村住房买卖是否可以做公证，要根据当地的实际情况，如果买卖双方均为同村人。农村房屋买卖是可以公证的。此类合同公证的审查及告知重点是：1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是一种带有社会福利属性质的权利，非集体组织成员不享有该项福利。因此，农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。2、审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即为已足。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。因此，农村房屋买卖合同中的买方一般应当具备以下资格：(1)不是城镇居民。(2)不是本集体组织中已享有宅基地使用权的村民。(3)是否必须是本集体组织成员未受限制。

二、谨慎审查合同主体资格

审查合同主体资格需要注意：

1、首先要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性；

2、其次对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状进行审查；

3、要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。

三、工程施工合同审查审核的注意事项有哪些

建筑施工合同审查审核要点如下：

1、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗；

2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行；

3、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

合同审查
请律师起草合同的好处是什么？

请律师代写合同的优势包括确保合同的合法性、尽可能维护当事人的权益以及明确双方责任，尽量避免当事人责任，增加对当事人有利的条款。律师代写合同的费用可以根据合同的复杂性来确定，没有统一的量化标准，但一般较低。根据《中华人民共和国民法典》规定，委托合同是委托人与受托人约定由受托人处理委托人事务的合同。请律师代写合同的优势包括：1、确保合同的合法性。律师代写合同，可以保证合同内容合法，避免违反法律规定的内容，避免纠纷，合同被法院撤销或裁定无效；2、尽可能维护当事人的权益。合同需要权衡双方的利益，律师可以根据当事人的意愿，在合法的前提下，尽可能为当事人争取利益，避免对方拒绝签订合同。事实上，请律师代写合同的费用一般不高，一般在几百元左右，可以请专业律师代写合同。另外，当事人委托代写合同的费用也可以与律师协商。但全国各地甚至各律师事务所规定的收费标准不一致。通常，请律师写合同的费用是根据合同的复杂性来

2023-09-13

61人看过
书面合同
劳动合同法草案焦点问题解读

虽然劳动合同制度政策体系在全国已经初步形成，但在劳动合同制度的实施中也出现了一些问题，主要表现为：一些用人单位为规避对劳动者的义务，不订立书面劳动合同，甚至不承认与劳动者已经存在的事实劳动关系；有的用人单位滥用试用期，严重侵害劳动者的合法权益；有的用人单位为规避法定义务，滥用劳务派遣的用工形式，等等。在此背景下，劳动合同法草案于12月24日提请全国人大常委会审议。严格劳动合同订立写清劳动者权益明细用人单位履行告知义务，保证劳动者充分知情。草案规定：用人单位与劳动者建立劳动关系、订立劳动合同，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬以及劳动者希望了解的其他与订立和履行劳动合同直接相关的情况。明确劳动合同的订立形式和合同文本内容。草案规定劳动合同应当以书面形式订立，并规定了书面合同的三种类型，还规定已存在劳动关系，但是用人单位与劳动者未以书面形式订立劳动

2023-06-09

474人看过
仲裁员
律师起草合同都是自己写的吗

一、律师起草合同都是自己写的吗律师起草合同一般都是自己写的。要从以下方面进行：1、了解各方真实目的2、搜集明确法律依据合同的合法性，要求签订合同必须不违反法律规定，否则有可能致使合同无效，或者相关条款无法达到设计的目的。若涉及纠纷，诉讼时，提出任何诉请必须要有法律依据，否则无法得到法院支持。所以，拟定合同需要先搜集法律依据作为支撑。3、判断合同各方主体资格合同有效的前提，必须是签订合同各方主体具备权利能力，能够承担民事责任。明确合同向对方主体资格，也是依据合同规定的权利义务开展活动的基本要素，若出现纠纷则可以向明确的向对方提出、提起要求，以便于履行合同。4、弄清楚具体业务流程业务流程包括成文的，不成文的和交易习惯、惯例。只有弄清楚具体业务流程，尽可能地列明可能会产生的风险，律师才能设计不重不漏、行之有效、贴近实际的条款，明确各方的权利义务即风险防范。否则，起草或者制作的合同就很有可能无法满

2023-06-06

203人看过
律师事务所
起草合同专项法律服务合同怎么写

甲方(委托人)：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：___________________________委托代理人：_____________________身份证号码：_____________________通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________联系人：_________________________电话：___________________________电挂：___________________________传真：___________________________帐号：___________________________电子信箱：_______________________乙方(

2023-04-18

229人看过

再婚
什么是遗嘱,起草遗嘱应注意的问题有哪些

遗嘱是被继承人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，起草遗嘱应注意的问题有：1、遗嘱人订立遗嘱时，应当具有完全民事行为能力；2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思；3、遗嘱不得违反法律规定；4、其他注意问题。一、年轻人立遗嘱遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。二、要遗嘱证人的条件和步骤遗嘱证人具备的条件：1、与继承人、遗嘱人没有利害关系；2、具有完全民事行为能力；3、不是继承人、受遗赠人。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律

2023-03-24

426人看过
举证责任
起草人讲解民间借贷司法解释的法律适用问题

一、某些以金融机构账户控制权纠纷为表现的基础法律关系，实际上属于民间借贷。例如股票证券等资产账户的所有人，将账户及账户内资金全权委托他人操作、处理，约定一定时间之后按本金加增值收益交还所有人的，符合民间借贷法律关系的法律特征，可以认定为民间借贷。二、公司员工因为完成工作任务所需，向用人单位借款，挂账长期不还的，不属于民间借贷。在上述情形下，公司企业作为经营主体和作为劳动者的员工之间的钱款预支、预借，不宜认定为平等主体之间的民事法律关系;考虑到单位具有制定相关公司财务制度的优势地位，也不宜认定单位与员工之间成立民间借贷法律关系的合意。同时地，司法机构对于前述争议也不应当以“劳动合同纠纷”受理、审理，谓之司法权不做公司的经营行为的裁判。三、民间借贷纠纷的诉讼管辖借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行

2023-05-02

62人看过
合同种类
合同种类有什么法律风险和质量问题

合同标的质量条款主要有以下法律风险：1、委托检验的费用承担约定不明；2、质量验收事项约定不明；3、质量认定的最终途径约定不明；4、费用承担不明，必然出现谁委托、谁负担的情况，即使最终责任明确后可以要求对方承担，但企业资金的占用同样是将要面临的风险。保管合同种类有哪些通常我们可以将保管合同分为一般保管合同与特殊保管合同，同时特殊保管合同又包括消费保管合同与法定保管合同。一般保管合同就是在通常情况下的保管合同，即寄存人根据其与保管人的约定而将其特定物保管于保管人处，并于合同终止时取回保管物的合同。消费保管合同又称不规则保管合同、种类物保管合同，是指保管物为种类物，当事人双方约定保管人取得保管物的所有权，而仅负以相同种类、品质、数量的物返还寄存人的义务的合同。法定保管合同是指依照法律规定，直接成立的保管合同。当事人之间只要具备法定条件，就形成保管合同关系，不需要当事人另行约定。法定保管合同的保管

2023-08-11

226人看过
仲裁机构
有关租车合同有效性的法律问题

租车合同只有一份有效。合同一般应当按当事人的人数签订，每个当事人各执一份。但若当事人仅签订一份合同，并不会影响合同的效力。理论上说仅签订一份的合同也是有效的，但若一方当事人利用自己的优势与另一方当事人仅签订一份有重大误解或显失公平的合同，另一方当事人可以向法院起诉要求撤销该合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同受法律保护。租车合同与运输合同区别租车租赁是指将汽车的资产使用权从拥有权中分开，出租人具有资产所有权，承租人拥有资产使用权，出租人与承租人签订租赁合同，以交换使用权利的一种交易形式。货物运输合同，是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点，托运人支付相应报酬的协议。包括水上、公路、航空、铁路以及联运等运输合同具有计划性，通常为格式合同。货运合同涉及托运人、承运人和收货人三方当事人，收货人虽未参加合同订立，但也依据货运合同享有权利并承担义务

2023-07-14

376人看过

临时工
2021年临时工合同法律问题解答

受法律保护公司没有签订劳动合同可以在一个月后请求支付双倍工资。公司应在员工入职起一个月内（试用期内也应当与员工签订劳动合同）与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。赔偿的条件：1．入职后一个月内未签订劳动合同2．用人单位不与劳动者签订合同3．诉讼时效为1年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算暗股协议受法律保护吗暗股协议受法律保护。实际出资人与名义股东应当订立一份书面协议写明谁是出资人，谁是名义股东，股东的权利由谁享有等问题。暗股股东如果想转变为实际股东，如果是有限公司的，应当由其他股东所持表决权的过半数同意才可以。如果是上市公司，实际出资人与名义股东直接写个转让协议既可。暗股是通过私下协议成为实际持股人，暗股股东的权利只能靠双方协议约束，不对抗第三人，暗股常见于不宜参股的国家工作人员

2023-07-16

75人看过
借贷合同
相关法律问题中的合同被撤销有什么后果

合同被撤销的法律后果如下：1、当事人因对方履行合同所取得的财产应当予以返还；2、对合同被撤销存在过错的当事人应当承担赔偿责任；3、合同自始无效。一、如何承担缔约过失责任承担缔约过失责任的方式有以下几种：一、返还财产即因缔约过失致使合同被法院依法确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产，应当全部返还给受损失一方。如果双方均已给付财产的，应由双方相互返还，剩余部分由缔约过失方再作返还。二、折价补偿在合同被确认无效或被撤销后，缔约过失方因该合同取得的财产已毁损、灭失而不能返还或因情势变迁已没有返还必要的，应对该财产按当时国家规定的价格或市场价格予以折价补偿，以弥补一方所遭受的损失。三、赔偿损失赔偿损失是缔约过失责任方式中适用最广的责任形式。当事人一方因缔约过失，不论是致使合同不成立或无效，还是被变更或被撤销，只要给对方造成信赖利益的损失，即应依法予以赔偿，以填补相对方的损失。赔偿损失这一

2023-03-19

413人看过
政府指导价
找律师起草合同的费用

这段内容讲述了在确定找律师审核合同的收费时需要考虑多个因素,包括工作所需时间、案件难度、委托人的财务能力、律师可能承担的风险和责任以及律师的专业水平。因此,收费标准因情况而异,不能给出一个确定的数额。最终的收费通常由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定,并且律师会与委托人协商确定。考虑以下几个因素来确定找律师审核合同的收费:工作所需的时间、案件难度、委托人的财务能力、律师可能承担的风险和责任以及律师的专业水平。因此，要视情况而定，不能给你一个确定的数律师收费标准都不一样，由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定，一般情况下，找律师审核合同都要和律师协商确定。依据素材内容，如何确定找律师看合同的收费？根据我国《律师服务收费管理办法》的规定，律师提供法律服务的收费方式可以分为按件收费和按项目收费两种。按件收费是指当事人向律师咨询或者代理一个

2023-09-04

360人看过
合同内容
起草合同时一般要遵循哪些法律原则

起草合同时的法律问题：合同的主体是否有订立合同的民事行为能力；双方是否协商一致，表意是否真实；合同的条款是否完备、合法；以及各当事人的权利义务是否公平合理等。一、签订保险合同要遵循什么要件签订保险合同要遵循下列要件：1、合法性原则（1）主体合法，包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力；主体的意思表示真实；主体对合同标的有相应的处分权。（2）客体合法，即合同的标的必须是法律所允许的。（3）内容合法，即合同规定的当事人的权利、义务必须是合法的。（4）形式合法，即符合法律、法规规定的形式的要求。如法律规定合同要采用书面形式的要采用书面形式。2、诚实信用原则。保险合同的最大诚信原则针对投保人和保险人由不同的要求，由于保险活动具有不确定的保险风险和赔付风险，所以要求当事人讲求诚信，恪守诺言，以诚相待，善意从事，不欺不诈，严格履行自己的义务。3、公平互利原则。这是要求订立保险合同应当公平和兼顾各

2023-06-25

171人看过

非全日制用工
解除临时用工合同的相关法律问题

根据《劳动合同法》第七十一条规定,非全日制用工的双方当事人任何一方都可以在任何时候通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。“临时用工合同是属于非全日制用工合同，双方当事人可以随时解除合同，在解除合同后，用人单位不用向劳动者支付经济补偿。根据《劳动合同法》第七十一条规定,非全日制用工的双方当事人任何一方都可以在任何时候通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。“临时用工合同是属于非全日制用工合同，双方当事人可以随时解除合同，在解除合同后，用人单位不用向劳动者支付经济补偿。依据《劳动合同法》第七十一条，如何解除临时用工合同？根据《劳动合同法》第七十一条，用人单位可以解除临时用工合同，但是需要提前三十日以书面形式通知劳动者本人。同时，劳动者本人也可以要求用人单位解除合同，但需要提前三十日以书面形式通知用人

2023-09-13

242人看过
结婚证
有关离婚起诉的法律问题

想离婚的一方写好起诉状后向被告住所地法院提起离婚诉讼就可以，诉讼离婚的原告要提供证据证明双方感情破裂；如果涉及争夺孩子抚养权以及财产分割的，还要提供相应的证据。起诉离婚的手续如下：1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据。2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查。3、作出受理决定并立案。4、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩。5、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。6、开庭审理。7、调解或者判决。实践中，当事人也可以结合自身的实际情况选择是否聘请律师来帮助自己。对于离婚案件来讲也是有简单的和复杂的之分，但并不是只要涉及到打官司，那么就必须要请律师，我国法律中没有做出这样的规定。要怎么去法院起诉离婚夫妻一方起诉离婚需要双方身份证复印件、户口簿复印件或者户口证明、结婚证、双方的收入证明和银行存款证明等。除此之外，

2023-07-24

163人看过