房屋买卖合同具有法律效力的条件是什么-法师兄

房屋买卖合同具有法律效力的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-07-26 11:15:41 444 人看过

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1．合同当事人必须符合主体资格。2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

无产权证的房屋买卖合同不具有法律效力吗

合同是否有效与房屋是否有产权证无关，只要合同是依法签订的，就是有效的。

一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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