超时装修合同索赔建议-法师兄

超时装修合同索赔建议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 09:52:12 295 人看过

一、在家庭装修中，一般因为装修队的原因导致工期延误，需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任，没有具体的数额，双方由约定的，从其约定。

二、在大型的建设项目中，时间是施工的基本要素，建设方和承包商在合同条款中一致同意，如果承包商不能在规定的日期前完成项目，则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额给业主是承包商的经济责任。

三、其违约赔偿一般的计算公式为：ld＝0．15c／t。ld为每个工作日的违约赔偿金，c为原始合同规定的总金额，t为原始合同规定的项目完工时间。这种方法的缺陷在于它是根据项目总成本，而不是业主实际遭受的预期损失额来计算违约赔偿金的。

装修合同之质量

装修合同中，作为承包方，应注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，应严格按照设计图纸和质量标准施工。

1、对于产品质量标准应进行明确约定，按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以避免产品质量标准方面发生争议。

2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
装修房子超出合同期怎样赔偿

装修房子超出合同期限，一般可以按照双方约定的违约条款赔偿，合同没有约定或者约定不明确的，可以按照因违约造成的损失进行赔偿。在进行赔偿时，赔偿一般包括合同履行后可以获得的利益，具体双方可就赔偿事宜进行协商。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-19

146人看过
恢复原状
租赁合同到期后的装修处理建议

1、租赁合同到期后，承租人经出租人同意装饰装修的，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2、承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。装修后使用养护有讲究给水给水管道初次使用放水，可能流出有颜色的水，一段时间后，水会逐渐变清。清洁龙头时不能用酸性或碱性液体，也不能用粗糙的抹布或钢丝球，否则会将龙头表面拉毛。如果装修后暂时不入住，入住后遇到出差需要外出较长时间，或遇到公共水管检修等情况时，最好将进水总阀门关闭。电器在初次用电前，最好要检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器。新添的家电设备一定要先看说明书再使用。燃气灶使用时一定要注意开关的方向，根据指向标志开关煤气。最好每天晚上入睡前关闭煤气总开关。瓷砖

2023-07-08

487人看过
不可抗力
装修中建材订货合同

合同编号：_____________立合同人：（需方）（以下简称甲方）______________（供方）（以下简称乙方）经协商同意，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下：第一条甲方向乙方订货总值为人民币元。其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等如表所列：第二条产品包装规格及费用：第三条验收方法：第四条货款及费用等付款及结算办法：1.交货方式：2.交货地点：3.交货日期：4.运输费：第五条经济责任（一）乙方应负的经济责任1.产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交，甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承

2023-04-23

301人看过
法律综合知识
装修合同超过时间应该如何赔偿当事人呢

在家庭装修中，一般因为装修队的原因导致工期延误，需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任，没有具体的数额，双方有约定的，从其约定。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-11

472人看过

承诺
装修前的几点建议

由于家庭装修具有不可重复性，户主又不可能是装修内行，那么，如何才能避免装修中出现的一些麻烦呢？这里给您提几点建议。装修之前先有谱从家装的步骤来讲，首先是对自有空间的策划阶段。此阶段，消费者先要心里有谱，应注意以下几部分内容：(1)各空间居室的功能划分，哪里做厨房，哪里做卧室、餐厅等。(2)确定一下自己准备花多少钱装修，自己心理承受的极限是多少。(3)初步考虑一下居室的装修风格，总体上是一个什么感觉，例如是高贵典雅的，还是现代感十足、简洁明快的，或者是古朴、自然的。(4)居室装修风格确定之后，其他的如地面、墙面、天花板材料选择，颜色确定，家具及布艺的式样等必须围绕此风格进行整体考虑，切忌多种风格的重叠，混乱无序。寻找一家可心的装饰公司以上想法成形以后，接下来就是实施阶段。大部分人都需要找一家专业的装饰公司，但如何寻找可能会无从下手。(1)马路游击队最好不要找。(2)可通过朋友介绍，但如出现价

2023-04-22

68人看过
法律综合知识
装修贷为啥不建议

1、装修贷会有利息主要便是因为装修贷是需要支付利息的。而选择亲人朋友借钱往往不需要利息，可是亲人朋友借钱需要人情而且未必成功。银行装修贷虽然需要支付利息，不过相对于其他贷款而言利率也是很划算的，而且按照流程申请基本都可以成功。2、装修贷申请时间长向银行申请装修贷，一些人总是觉得申请的时间是比较长的，会影响自己的装修进度。具体银行装修贷审核基本上需要3－7个工作日左右，审核通过便可以签订贷款合同。合同签订之后的2－3天便可以发放贷款，只要合理安排好装修情况，装修贷发放速度并不是很慢。3、装修贷利率情况大部分银行在推广装修贷款时不突出年化率，而是以较低的月息（或手续费）吸引业主申请。比如银行的宣传单或者海报上会说装修贷款最低月费0．25％（月息的另一种说法）。很多人会认为年利率3％。4、装修贷款用途装修贷款为专卡专用，只能够用来房子的装修，如果装修贷被挪用其他的用途的话，银行方面一旦发现有权要

2023-12-19

437人看过
仲裁机构
解决装修合同纠纷：仲裁建议与步骤

装修合同纠纷仲裁首先必须有约定的仲裁条款，其次，约定的仲裁必须明确、唯一、真实，才能与仲裁申请和证据一起提交仲裁委员会仲裁。纠纷发生后，当事人一方向仲裁机构提出申请，并预缴仲裁费。符合仲裁条件的，仲裁机构审理后进行仲裁，仲裁生效后，可以向仲裁机构所在地中级人民法院申请执行。房屋装修合同纠纷要怎么处理房屋装修合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋装修合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第七条仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理地解决纠纷。

2023-07-16

169人看过
法律综合知识
装修合同延期交房索赔方法是什么

1．为了促使开发商迅速向业主交付房屋，以及解决因逾期交房而产生的违约问题，建议各位业主依据与开发商签订的相关合约条款，通过法律途径向法院提起诉讼，以期达到尽快收房，并获取逾期交房违约金赔偿的目的。2．对于业主而言，他们享有法定权利解除与开发商之间的房屋买卖合同。若开发商未能按约及时交付房屋，或业主未能按时支付购房款项，经过合理催告后，双方在三个月的期限内均未能履行各自义务，则任何一方都可以提出解除合同的申请，这是受到法律保护和认可的，除非双方在合同中另有明确约定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-21

129人看过

房屋装修
房屋装修合同制作攻略：技巧与建议

房屋装修合同书写应包含以下内容：一、双方当事人的姓名、联系地址、电话。二、装修工程的地点、面积和施工项目。三、承揽方式。四、费用及支付办法、期限和数额。五、施工依据和竣工、质量验收标准。六、装修工程期限和违约责任。标准简化版房屋装修合同样本＜p＞委托方（甲方）：XXX承接方（乙方）：XXX＜／p＞＜p＞工程项目：＜／p＞＜p＞甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。＜／p＞＜p＞第一条工程概况和工程价款＜／p＞＜p＞1．工程地址：＜／p＞＜p＞2．居室规格：房型＿＿＿＿＿＿＿＿＿层（式）＿＿＿＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿＿＿＿＿厨＿＿＿＿＿＿＿＿＿卫，总计：施工面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞＜p＞3．施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》。＜／p

2023-07-20

253人看过
工程挂靠
建筑装修工程挂靠合同

甲方(管理方)：_____法定地址：___________法定代表人：_________乙方(挂靠方)：_____住所：_______________身份证号码：_________电话：_______________为了进一步深化企业改革，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间

2023-06-10

498人看过
勘察设计
建筑工程超过保修期后如何索赔

1、建筑工程超过保修期后如何索赔对于保修期后的质量问题，并非所有的损失都能得到赔偿。建设工程竣工验收合格，超过工程质量保修期的，法院倾向于认为承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担赔偿责任。《建筑法》第五十八条规定：“建筑施工企业应当对工程的施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。”为保证工程质量，《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律规定了建设单位、勘察设计、监理、施工单位的法定义务和责任。按照合同约定，承包人应当配合承包人进行原材料、设备等的施工，发包人故意或者过失违反法定义务导致工程质量缺陷的，还应当承担过错责任。雇主的责任情况包括：1。提供的勘察设计有缺陷

2023-05-07

285人看过
业主
装修时如何签合同？

一、装修时如何签合同？1、不着急签装修合同很多业主在与装修公司的沟通中，常常是慢节奏、认真听说问，但面临签合同时，开始有耐心，但是后期希望尽快签合同，进入施工阶段。实际上，前期需要更多的时间思考，如价格、材料、施工等，以免后期懊恼。因此，首要的一点就是不要着急签订装修合同。2、明确合同主体拿到合同后，先查看合同样式是否正规。所谓正规，是由建设部门与工商行政管理部门联合制定的。签约时，需留心装修公司所签名称和公章，与其营业执照上的名称是否一致，不能填写简称。如果不符，需在合同上注明两者间的关系，保证能找到责任主体。3、清晰标注权利义务明确双方权利义务，以保证工程顺利进行。装修过程中，难以避免出现一些偶然因素，对施工造成影响，如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等，都需在合同中逐一细化。例如：施工期间，在不妨碍工人正常作业的前提下，业主可以随时对工程的进度、质量进行检查。另外，在装修过程中会

2023-06-10

298人看过

仲裁机构
合同违约装修赔偿

1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可以选择适用其一。一、伊利分公司签的合同有违约金吗1、伊利分公司签的合同不一定有违约金，如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。2、如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。相关法律规定：《民法典》第五百八十五

2023-03-14

130人看过
合同条款
装修是合同还是协议

一、装修是合同还是协议装修应该签订合同，所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称

2023-04-26

289人看过